Waldenlaan 21 1406 TX Bussum

Aan de rand van het Spiegel, direct grenzend aan het Goois natuurreservaat “Landgoed Nieuw Cruysbergen”, ligt aan een rustige doodlopende laan deze moderne ROYALE half vrijstaande BUNGALOW, ligging zuid met rondom een overdekt terras. De prachtige locatie geeft je direct het gevoel te gast te zijn in de natuur, dit gevoel wordt vergroot zodra u door de ramen direct het natuurgebied inkijkt, ook wel de “Groene Ruggegraat” van het Gooi genoemd. Men komt hier veel vogelsoorten tegen en het is een rijk vlindergebied, werkelijk een unieke setting!

Op minder dan 10 fietsminuten van het centrum van Bussum alwaar verschillende treinverbindingen u door het gehele land kunnen vervoeren. Ook de uitvalswegen zijn op korte afstand bereikbaar. Daarnaast zijn scholen op korte fietsafstand te bereiken.

Indeling:
• entree, hal
• royale tuingerichte woonkamer met open haard
• open verbinding naar de complete en luxe woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, (o.a. quooker, wijn-
klimaatkast, 2 ovens, grilloven, 7 pits-gasfornuis) en lichtstraat

Vanuit de woonkeuken heeft u zicht op het schitterende natuurgebied met openslaande deuren naar overdekt terras.

• 3 in grootte variërende slaapkamers waarbij de slaapkamer aan de voorzijde toegang geeft tot de badkamer
• moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en toilet
• bijkeuken met eigen entree
• separaat toilet en wasopstelling
• souterrain welke te gebruiken is als multifuntionele ruimte (voorzien van luchtventilatiesysteem en apart regelbare
vloerverwarming)

Vanuit nagenoeg alle woonvertrekken is het overdekte terras toegankelijk vanuit waar u verschillende heerlijke zitjes aantreft met prachtig zicht in het groen!

Bijzonderheden:
– voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming en waterontharder
– energielabel A
– nagenoeg volledig voorzien van eiken parketvloer
– bouwjaar 2017
– doodlopende laan grenzend aan het GNR
– alle vertrekken hebben vloerverwarming

Woonoppervlak: 190 m2
Inhoud : 736 m3

Gemeente Bussum, sectie C nummer 1517, groot 3 are 75 ca.

Kortom een huis waar u levensloopbestendig kunt genieten van de natuur en toch ook op korte afstand ligt van het levendige centrum van Bussum.