Waalstraat 24 -I 1078 BT Amsterdam

Aan de Waalstraat ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement van circa 66 m² met 2 slaapkamers, een royale woonkamer en een zonnig balkon. De woning is heerlijk licht en kijkt uit over een groen plein.

Het appartement beschikt over een eigen opgang en de indeling is als volgt:

Entree, opgang naar de eerste etage, hal, lichte woonkamer met een open keuken aan de achterzijde met toegang tot het balkon op het zuiden.

De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde is een fijne grote slaapkamer met wastafel en toegang tot het balkon. Badkamer v.v. een douchecabine, een wastafelmeubel, designradiator en een toilet.
Aan de voorzijde van het pand ligt een tweede slaapkamer, ideaal als werkkamer/logeerkamer.
In de woning ligt een laminaatvloer en ziet er netjes uit.

Bijzonderheden:
– Onder voorbehoud splitsing, welke bijna definitief is.
– Vaste projectnotaris, Mr. A. Buma, Buma Algera notariaat.
– Het betreft een nette voormalige huurwoning en niet bewoond geweest door de eigenaar.
– Erfpacht zal jaarlijks € 449,27 per jaar bedragen en wordt herzien op 1 oktober 2049.

Het appartement bevindt zich in het hart van de Rivierenbuurt. Om de hoek van de fijne winkels, horeca en speciaalzaken aan de Maasstraat en Rijnstraat. Alles ligt letterlijk binnen handbereik. In de buurt zitten meerdere sportscholen, maar ook de Amstel, het De Mirandabad, het Martin Luther Kingpark (onder meer bekend van de jaarlijkse Parade) en het Amstelpark liggen vlakbij.

De bereikbaarheid met het openbaar vervoer is hier uitstekend. De treinstations Amstel en RAI liggen vlakbij, net als Noord-Zuid metrostation Europaplein en verschillende tram- en bushaltes. Met de auto bent u in een paar minuten op de A10 of A2, maar ook snel op de Zuidas of op Schiphol. Een parkeervergunning is hier snel verkrijgbaar en er is ruim voldoende parkeergelegenheid voor de deur.