Sint Willibrordusstraat 5 H 1074 XH Amsterdam

Prachtig en sfeervol “turn-key” benedenhuis met tuin (zuid) in de zeer gewilde en charmante Pijp!
Het op eigen grond gelegen dubbel benedenhuis is onlangs geheel gerenoveerd. Het oppervlak bedraagt ca. 110 m2 verdeeld over de beletage en het souterrain. Daarnaast beschikt het appartement over een kleine kelder en een houten schuur.

Voor informatie en documenten: sintwillibrordusstraat5h.nl

Een “must see” voor iedereen die een fantastisch, maar ook gezellig benedenhuis zoekt in een populaire buurt. Het lichte benedenhuis heeft de beschikking over een ruime woonkamer met open keuken en waanzinnige houten Hongaarse punt vloer, 2 courante slaapkamers, 1 kleinere ruimte voor een extra slaapkamer of walk-in closet en een heerlijke beschutte en groene tuin van ca. 46 m2 op het zuiden gelegen.

Al met al een perfect appartement voor mensen die willen genieten van al het fijns dat Amsterdam te bieden heeft en zich ook zo nu en dan willen terugtrekken, midden in de stad.

Lay-out:

Eigen entree, hal, separaat toilet, toegang naar de riante woonkamer (hoogte 2.60 m) met luxe open keuken v.v. spoeleiland en marmeren blad. De keuken is uitgerust met een Quooker, een grote inductie-kookplaat, wijnklimaatkast, vaatwasser, oven, combimagnetron en een grote koel/vriescombinatie.
De opvallend grote raampartijen voorzien de ruimte van aangenaam daglicht. Middels openslaande deuren vanuit de woonkamer betreedt men via een terrasje de royale tuin op het zuiden met vrijstaande houten berging.
De zonnige tuin is op het zuiden gelegen en is fraai aangelegd. Hier zit u heerlijk beschut midden in de stad.

Het souterrain (hoogte 2.26 m) beschikt over maar liefst drie slaapkamers met een mooie houtlook tegelvloer met daaronder vloerverwarming.
Tevens een bergruimte in de kelder aanwezig.

Details:

• Prachtige dubbele benedenwoning op de begane grond (107 m²)
• Tuin (46 m²) met schuur op het zuiden
• Kelder (4 m²)
• Energielabel A
• Eigen opgang
• Gelegen op eigen grond
• Gemeentelijk monument
• Gerenoveerd in 2024 (CV 2019)
• Strak afgewerkt met hoogwaardige materialen
• Dubbel glas
• In de populaire Pijp
• Kindvriendelijke buurt
• Gezonde VVE
• Servicekosten €110,-
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg, kan spoedig
• Hoogte van de woonverdieping is 2.60 meter en het souterrain is 2.26 meter hoog.
• Restitutie overdrachtsbelasting ten gunste van verkoper

Ligging:

De Sint Willibrordusstraat is een schilderachtig mooie, maar toch rustige straat midden in de dynamische Pijp, grenzend aan de rivier de Amstel. De Pijp is een populaire en bruisende buurt gelegen in Amsterdam Zuid. Voor alle dagelijkse boodschappen kunt u terecht op de beroemde Albert Cuypmarkt, de Van Woustraat (oa. Marqt, AH, Vlaamsch Broodhuys) of de gezellige Utrechtsestraat. Hippe winkeltjes en geweldig scala aan restaurants bevinden zich op steenworp afstand van dit heerlijke appartement. Op een paar minuten lopen ligt het prachtige Sarphatipark. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van het openbaar vervoer. Er zijn diverse tram-, metro- en busverbindingen met goede aansluitingen naar het Centraal Station, Station Amstel en alle andere delen van Amsterdam. De ring A10 is ook goed en snel te bereiken.