Laanhorn 13 1181 BD Amstelveen

Vraagprijs € 1.050.000 k.k.

Omschrijving

Fantastisch, licht, modern en verrassend groot familiehuis met maar liefst 176 m2 woonoppervlak, 5 slaapkamers, 2 badkamers, werkkamer/tv kamer in souterrain en een gezellige kleine tuin. Centraal gelegen ten opzichte van het centrum van Amsterdam en Amstelveen, het Amsterdamse bos op loopafstand met alle sportfaciliteiten en diverse winkelcentra in de directe omgeving. Een heerlijk royaal karakteristiek jaren ’30 familiehuis.

In de voortuin zit je heerlijk rustig in de vroege ochtend zon met je kopje koffie, terwijl de kinderen op straat spelen. Je wordt blij verrast bij binnenkomst door de grote open living en eetkamer/keuken. Het geeft direct de fijne sfeer weer van dit huis met vele knusse hoekjes. Zo kun je heerlijk “in het raam” zitten op de grote bank aan de voorzijde van het huis of met vele vrienden aan de eettafel bij de keuken. De keuken is voorzien van een 5 pits Smeg gasfornuis, magnetron, vaatwasser en koelkast. Via de openslaande deuren kom je in de besloten tuin met overdekt terras. Hier kun je 12 maanden genieten van “buiten” (met heaters) in de knusse lounge. In de tuin heb je vanaf 10 uur de zon en deze blijft tot in de late avond.

De ruime living staat in open verbinding met de rest van de begane grond. Hiervandaan ook de trap naar het souterrain welke op dit moment als werkkamer in gebruik is. Deze heeft 2 grote kasten (met wasmachine aansluiting). Het souterrain zou ook heel geschikt zijn als tv-kamer of speelkamer voor de kinderen.

Het toilet bevindt zich in de hal met de trap naar de verdiepingen. Op de eerste verdieping een royale overloop met grote master bedroom, badkamer (met ligbad, inloop douche en dubbel wastafel meubel), separaat toilet en 2 slaapkamers waarvan er nu 1 in gebruik is als kleedkamer.
Op de 2e verdieping een separaat toilet, de wasmachine aansluiting en ruimte voor de droger, alsmede 2 royale slaapkamers en kleine badkamer met douchecabine en wastafel. Deze verdieping zou ook heel geschikt zijn voor een au-pair.

Kenmerken:
*Woonoppervlak 176 m2 (incl. 15m2 souterrain)
*Perceel oppervlak 137 m2
*5 Slaapkamers
*2 Badkamers
*Werkkamer/tv kamer in souterrain (met vloerverwarming)
*Veel bergruimte, door de diverse inbouwkasten
*Eiken lamellen parket vloer op alle verdiepingen (m.u.v. de slaapkamers/trap, souterrain)
*Tuin op het zuiden-westen
*Fietsberging

Omgeving:
In Randwijck is het fijn wonen voor een gezin met kinderen. De vele basis- en middelbare scholen zijn bereikbaar lopend of per fiets, er wordt gespeeld op straat en in de parken. Met het openbaar overvoer ben je binnen 15 minuten in de stad, vele winkels voor de dagelijkse boodschappen op de Amstelveenseweg, maar ook het Gelderlandplein en het Stadshart is dichtbij.
Met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10 Zuid voor verbinding met de A4 richting Schiphol/Den Haag of de A2 richting Utrecht. De auto parkeer je in de straat middels een parkeervergunning. Per woonhuis is er de mogelijkheid voor 2 parkeervergunningen.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

vraagprijs
€ 1.050.000 kosten koper
Aangeboden sinds
1 november 2022
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Pannen
Ligging
In woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
176 m²
Perceel
137 m²
Inhoud
612 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, wastafel, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
4
Voorzieningen
Alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie
Verwarming
Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
Cv ketel, elektrische boiler eigendom
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amstelveen H 3496
Oppervlakte
137 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASV00-H-3496

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
34 m²
Ligging tuin
Gelegen op het zuid

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Laanhorn 13
1181 BD Amstelveen
Vraagprijs € 1.050.000 k.k.