Krom Boomssloot 57 C 1011 GS Amsterdam

***ENGLISH TEKST BELOW***
Geweldig appartement van 137 m2 aan een van de mooiere kleine grachten die de Binnenstad telt. Het appartement is verdeeld over twee etages en beschikt over 3 slaapkamers, 2 badkamers en een dakterras. Er is tevens een parkeerplaats in de ondergelegen garage te koop.

De woning is destijds onder architectuur verbouwd door Thed Konings en heeft een bijzonder hoog afwerkingsniveau. De architect heeft een luxe en unieke sfeer gecreëerd met gebruik van de mooiste materialen zoals kersenhout, gebrand graniet, marmer, glasmozaïek, velours en perkament.

Het appartement is gelegen in “De Oude Jumbo”, een complex van vijf aaneengesloten panden aan de Krom Boomssloot en Oudeschans, waarvan vier panden (twee uit de 17e eeuw en twee uit de 18e eeuw) als rijksmonument zijn aangewezen. Deze panden waren ooit in gebruik als hoofdkantoor van spelletjesfabrikant Jumbo en worden inmiddels bewoond.

Indeling: Met de lift of via het trappenhuis bereikt u de derde etage. Via de ruime hal met gecapitonneerde wanden en deuren betreedt u de living met open keuken. De fraaie raampartij aan de voorzijde bieden een fantastisch uitzicht. Hier kunt u heerlijk zitten op de brede vensterbank en genieten van de gracht en de zon. Speels detail is dat de televisie vanuit de vensterbank omhoog komt voor een gezellig avondje Netflix bijvoorbeeld.

Het imposante kookeiland heeft een centrale plek in het huis met aan de overzijde een plek voor een flinke eettafel voor al uw gasten of familie.

De keuken is voorzien van een dubbele spoelbak en diverse apparatuur (alles Gaggenau) zoals een inductie-kookplaat, een geïntegreerd afzuigsysteem in het plafond, dubbel deurs koelkast met grote brede vrieslade v.v. ijsblokjesmachine (2021), vaatwasser, stoomoven en oven. Echt een ideale plek om mensen te ontvangen en etentjes te verzorgen!

Aan de achterzijde bevindt zich een riante slaapkamer met fraaie op maat gemaakte kastenwand en een lange wandtafel. Tevens vanuit de slaapkamer toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel.
In de hal vindt u een separaat toilet en een stookruimte met plek voor de wasmachine en droger.

De open wenteltrap brengt u naar de lager gelegen etage waar zich nog 2 slaapkamers bevinden van goede afmetingen. Ook hier een kastenwand in de hal en een tweede badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en dubbele wastafel.

De parkeerplaats is te koop voor een bedrag van € 150.000,– k.k.
In de onderbouw heeft dit appartement een eigen plek voor de fiets.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond.
– Hoogwaardige afwerking en onder architectuur verbouwd.
– 3 slaapkamers, 2 badkamers en dakterras.
– Meetrapport aanwezig, 137 m2 gebruiksoppervlak en 40 m2 terras.
– Professioneel beheerde VVE, servicekosten bedragen € 289,50 per maand.
– LIFT (en eventueel PARKEERPLAATS) aanwezig.
– Gelegen aan een rustige gracht in hartje centrum.
– Energielabel C

***ENGLISH***

Fantastic apartment of 137 m2 on one of the beautiful small canals in the city center. The apartment is divided over two floors and has 3 bedrooms, 2 bathrooms and a roof terrace. A parking space can be bought separately.

The apartment was renovated by the architect Thed Konings and has a high-quality finish. The architect has created a luxurious and unique atmosphere using the most beautiful materials such as cherry wood, burnt granite, marble, glass mosaic, velvet and parchment.

The apartment is located in “De Oude Jumbo”, a complex of five connected buildings on Krom Boomssloot and Oudeschans, of which four buildings (two from the 17th century and two from the 18th century) are designated as national monuments. These buildings were once used as the headquarters of games manufacturer Jumbo and are now apartments.

Layout: You can reach the third floor by elevator or via the staircase. Through the spacious hall with padded walls and doors you enter the living room with open kitchen.
The beautiful windows at the front offer a fantastic view. Here you can sit on the windowsill and enjoy the view on the canal and the sun. A playful detail is that the television rises from the windowsill for a pleasant evening of Netflix, for example.

The impressive kitchen island has a central location in the house with a place on the other side for a large dining table for all your guests or family.

The kitchen is equipped with a double sink and various equipment (all Gaggenau) such as an induction hob, an integrated extraction system in the ceiling, double-door refrigerator with large wide freezer drawer equipped with ice machine (2021), dishwasher, steam oven and oven.
Truly an ideal place to receive people and organize dinners!

At the rear there is a spacious bedroom with a beautiful custom-made wardrobe and a long console table. Also from the bedroom access to the bathroom with walk-in shower and sink.
In the hall you will find a separate toilet and a boiler room with space for the washing machine and dryer.

The open spiral staircase takes you to the lower floor where there are 2 more good-sized bedrooms. A wardrobe in the hall and a second bathroom with a walk-in shower, toilet and double sink.

This apartment has its own place for the bicycle in the basement.

The Parking space can be bought for an amount of € 150.000,– k.k.

Particularities:

– Located on freehold.
– High-quality finish and architecturally renovated.
– 3 bedrooms, 2 bathrooms and roof terrace.
-Measurement report available, 137 m2 usable surface and 40 m2 terrace.
– Professionally managed VVE, service costs are € 289,50 per month.
– ELEVATOR (and PARKING SPACE for € 150.000,– k.k.) available.
– Located on a quiet canal in the heart of the city center.
– Energy label C