Kinkerstraat 19 5 1053 DC Amsterdam

€ 390.000 k.k.

Omschrijving

Gelegen op particuliere erfpacht, maar groene opinie aanwezig van de notaris.

Licht tweekamer appartement met balkon op de bovenste etage van een goed onderhouden pand aan het begin van de Kinkerstraat met op loopafstand de Jordaan en de Nassaukade.

Het pand is gesplitst in 2008 waarbij de woningen zijn gecreëerd en geheel gerenoveerd. Het appartement heeft een opgang vanaf de vierde etage.

Indeling: trap naar de vijfde etage waar meteen de lichtinval opvalt. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer, wasmachineruimte, slaapkamer en een balkon.

De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ijskast, vriezer met 3 lades, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en ingebouwde Siemens koffiemachine.

Bij de keuken is een prachtige dakkapel gemaakt vanwaar je geweldig uitzicht hebt op de Westertoren en over het centrum van de stad.

De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel, radiator en een toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat en beschikt over praktische inbouwkasten.

Bijzonderheden:
– Onlangs buitenzijde geschilderd en een nieuw kozijn geplaatst.
– Centrale ligging.
– Zonnig balkon.
– Goede VVE, professioneel beheerd.
– Zeer licht door de vele ramen en de grote dakkapel.
– Goed onderhouden.
– Houten lamelparketvloer.
– Gelegen op particuliere erfpacht, er is een groene opinie aanwezig.
– Erfpacht bedraagt € 1.320,– per jaar en wordt herzien 1 januari 2057, hierna zal deze worden vastgesteld op 0,51 % van de dan geldende WOZ waarde.
– Meetrapport aanwezig

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Prijs
€ 390.000 kosten koper
Aangeboden sinds
8 juli 2024
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
In overleg
Soort woonhuis
Appartement, bovenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Soort dak
Pannen
Ligging
In centrum

Oppervlakten en inhoud

Wonen
47 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
4 m²
Inhoud
136 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
1
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam Q 8642
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Perceel
Amste-Q-8642

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken