Verkocht

Kattenlaan 59 1054 KA Amsterdam

Omschrijving

Bijzonder mooi, op Toplocatie gelegen PENTHOUSE bestaande uit drie kamers, met groot zonnig balkon aan de woonkamer en een geweldig dakterras van maar liefst 44 m2 met een schitterend uitzicht over het Vondelpark en Tennisclub Kattenlaan. Dit is een droom voor iedereen die op zoek is naar rust, groen en buitenruimte, maar toch midden in de bruisende stad wil wonen. Een goed onderhouden modern complex met ruime LIFT gesitueerd aan het Vondelpark. De woning meet 75m2, heeft 2 slaapkamers, een balkon en een zeer riant dakterras.

De woning maakt deel uit van een complex met 10 appartementen en is gebouwd in 1992. Via de centrale hal ga je met de lift naar de 5e verdieping. Entree met aan de voorzijde de master bedroom en 2e slaap-/werkkamer, badkamer, separaat toilet, cv-ruimte en berging.

Bij binnenkomst van de op het zuiden gelegen woonkamer word je direct verrast door het magnifieke uitzicht over het Vondelpark en de lichtinval. De woonkamer met eetkamer en open keuken zijn bijzonder licht door de plafond hoge ramen en schuifpui. Het balkon aan de woonkamer, is de ideale plek voor een kop koffie in de ochtend, lunch of een glas wijn in de avond. Hier geniet je de hele dag van de zon en het uitzicht, dat gaat nooit vervelen.

De nieuwe keuken is zeer compleet. Door het gehele appartement ligt een (beuken) parketvloer.

De badkamer is opvallend ruim en heeft een ligbad, douche en dubbele wastafel. Bovendien is er een tweede aparte ingang vanuit de master bedroom.
In de inpandige berging zijn wasmachine/droger aansluitingen aanwezig.

Middels de vaste trap in de hal kom je op het grote dakterras. Vanaf hier een magnifiek uitzicht over het Vondelpark en volop privacy. Het terras biedt ruimte voor een royale eettafel en lounge set, parasol, BBQ, etc .. Er is een berging voor de tuinkussens, BBQ en je tuingereedschap. Elektra en water is aanwezig, waardoor er alle mogelijkheden zijn om hier een groen paradijs van te maken.

Op de begane grond bevindt zich de berging met voldoende ruimte voor o.a. fietsen en opslag.

Kenmerken:
* Bouwjaar 1992
* 75m2 wonen
* Lift
* 2 slaapkamers waarvan één met inbouwkasten
* Dakterras 44m2 met berging
* Siemens vaatwasser, oven, kookplaat
* Extra berging op de begane grond
* Energielabel B
* Eigen grond
* VVE bijdrage € 231,- (professioneel beheer door Munnik VVE Beheer)
* MJOP
* Parkeervergunning West 11.3 wachttijd ca. 6 maanden, € 177,08 p/half jaar (1 vergunning per woning max. mogelijk)
* Directe levering mogelijk

De Kattenlaan is gelegen tussen de Overtoom en het Vondelpark. Het stadscentrum ligt om de hoek en het grote aanbod aan winkels, cafés en restaurants vind je zowel in West (Jan Pieter Heijestraat), Oud-Zuid als in het Centrum. Diverse trams brengen je in no time overal in de stad. En met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10 West.

Wanneer je hier woont wordt het Vondelpark je voortuin, ga je tennissen bij Tennisclub Kattenlaan of Festina, geniet je van de diverse optredens in het Openluchttheater en heb je verder alle geneugten van de stad op fiets- en loopafstand.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
29 augustus 2022
Status
Verkocht
Aanvaarding
Per direct beschikbaar
Soort woonhuis
Appartement, penthouse
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan park, in centrum, vrij uitzicht

Oppervlakten en inhoud

Wonen
75 m²
Gebouwgebonden Buitenruimte
50 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
229 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, ligbad, vloerverwarming, wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Verwarming
Cv ketel
Warm water
Cv ketel
Cv-ketel
Bosch 29 VRC (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Amsterdam U 9492
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
ASD17-U-9492

Buitenruimte

Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Overige media

Kattenlaan 59
1054 KA Amsterdam