Eerste Constantijn Huygensstraat 26 D 1054 BR Amsterdam

Fantastisch modern appartement met een hoogwaardige, luxe afwerking en twee heerlijke balkons op het zuiden. De woning is gelegen op eigen grond in het geliefde Oud-West.

Voor meer informatie en documenten: eersteconstantijnhuygensstraat26d.nl

Licht, comfortabel en midden in de bruisende buurt: dit slim ingedeelde appartement van circa 58 m² combineert een levendige locatie met het comfort van een modern gebouw. Een ruime woonkamer met een luxe open Siematic-keuken, twee balkons op het zuiden en een royale slaapkamer met inbouwkasten maken dit een heerlijke plek om thuis te komen. Het appartement ligt op de vierde verdieping, is bereikbaar met de lift en is gelegen op eigen grond.

Indeling
Via de centrale entree met video-intercom betreed je het atrium van het in 2011 gebouwde complex. Vanuit hier brengen de liften je naar de vierde verdieping.

Bij binnenkomst in de woning valt direct het licht op dat via de op het zuiden gelegen openslaande deuren naar binnen stroomt. Naast de video-intercom is ruimte voor een praktische garderobe. Aansluitend bevinden zich, uit het zicht van de woonkamer, een separaat toilet met fonteintje en een praktische bijkeuken met aansluitingen voor een wasmachine en droger.

De ruime woonkamer biedt volop plaats voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Daarnaast is er ruimte voor een compacte werkplek: ideaal voor wie thuiswerkt. Vanuit de zithoek heb je toegang tot een van de heerlijke balkons, met uitzicht richting de Bosboom Toussaintstraat. Een fijne plek voor een kop koffie in de ochtend of een aperitief in de middag.

De combinatie van hout en beton geeft het interieur een warme, eigentijdse uitstraling. De woning is voorzien van een eiken parketvloer met vloerverwarming en vloerkoeling.

De open Siematic-keuken sluit mooi aan op het woongedeelte. Het kookeiland, de werkbladen van keramiek en massief roestvrij staal en de inbouwapparatuur van Siemens en Gaggenau maken dit een heerlijke plek voor kookliefhebbers. Ook is er een kokend waterkraan aanwezig.

De ruime slaapkamer kan met schuifdeuren worden afgesloten en beschikt over veel ingebouwde kastruimte. Vanuit de slaapkamer is het tweede balkon op het zuiden bereikbaar. Aangrenzend ligt de badkamer, voorzien van een douche, een wastafel en een praktische inbouwkast.

De fraaie lichtinval in zowel het woon- als slaapgedeelte, beide gelegen op het zuiden, maakt het geheel compleet.

Omgeving
De Eerste Constantijn Huygensstraat ligt in de gezellige Helmersbuurt, met alles wat Oud-West zo aantrekkelijk maakt binnen handbereik. In de straat zelf vind je winkels voor de dagelijkse boodschappen, terwijl de omliggende straten volop cafés, restaurants en terrassen bieden.

Het Vondelpark ligt vlakbij en is ideaal voor een wandeling of een rondje hardlopen. Ook het Museumplein, de Jordaan en de Ten Katemarkt bevinden zich op loopafstand. Dankzij diverse tramhaltes in de omgeving is de rest van de stad eveneens goed bereikbaar.

Bijzonderheden
• Woonoppervlakte circa 58 m²;
• Gelegen op eigen grond;
• Bouwjaar 2011;
• Gelegen op de vierde verdieping, bereikbaar met de lift;
• Twee balkons op het zuiden;
• Ruime slaapkamer met veel ingebouwde kastruimte;
• Open Siematic-keuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur;
• Eiken parketvloer met vloerverwarming en vloerkoeling;
• Servicekosten: € 172,88 per maand;
• Ingebouwde zonwering;
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing;
• Energielabel A;
• Oplevering in overleg; het meubilair is in overleg ter overname.

————————————————