De Genestetstraat 7 B 1054 AW Amsterdam

Heerlijk licht en ruim driedubbel bovenhuis van 185m2 in de Helmerbuurt, gelegen op eigen grond, met drie balkons, een groot dakterras en een eigen opgang vanaf de straat.

Indeling ;
Portiek, eigen voordeur aan de straat, trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping ;
Brede overloop met toegang tot twee grote slaapkamers, beiden met een balkon en een kastenwand.
Badkamer met ligbad, douche en wastafelmeubel.
Apart toilet en een compleet ingerichte keuken in de zijkamer aan de achterzijde.

Derde verdieping ;
Brede overloop, toilet en een slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
Woonkamer met openslaande deuren naar een frans balkon aan de voorzijde, gashaard, hoge plafonds ( deels met ornamenten ) en glazen en-suite deuren van zwart staal.

Ruime woonkeuken uitgevoerd in donker hout en voorzien van alle mogelijke inbouwapparatuur en een gezellig groot aanrechtblok waar men omheen kan zitten en werken. Door de opstelling van de keuken is er op deze verdieping maximaal licht en zicht van voor naar achter en past er een grote eettafel bij de keuken.

Vierde verdieping ;
Overloop, grote slaapkamer met airconditioning en aansluitend de walk-in closet en badkamer.
De badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, dubbele douche en een toilet.

Berging met C.V.-ketel ( 2022 ), aansluitingen voor de wasmachine/droger en een vaste trap naar het zonnige dakterras.

Dakterras ;
Bovenop het dak met rondom zicht over de buurt en de hele dag zon. Het terras is 30m2 groot en heeft een zonnescherm en een buitenkeuken. Het terras is in 2012 met een bouwvergunning aangelegd.

Kenmerken :
– Eigen grond
– Visgraat parketvloeren
– Eigen opgang vanaf de straat
– 185m2 woonoppervlakte en 40m2 buitenruimte
– Vier slaapkamers, twee badkamers en twee keukens
– Actieve VVE, 2 leden, bijdrage : 300 euro per maand
– VVE administratie in eigen beheer conform wettelijke eisen

Ideale gezinswoning op een rustige locatie in de zeer gewilde Helmerbuurt !