Aangekocht

Bessengaarde 19 3992 KA Houten

Omschrijving

100% THUIS in deze sfeervolle nette tussenwoning met voor- en achtertuin op het zuiden, uitgebouwde woonkamer, gelegen in de ruim opgezette groene wijk De Gaarde. Aan de voorzijde gelegen aan doodlopend straatje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de achterzijde loopt slechts een fietspad en is geen doorgaand autoverkeer toegestaan.

De ligging ten opzichte van de voorzieningen is perfect. Centrum van Houten met NS-station, winkelcentrum Het Rond, de bioscoop, het altijd gezellige Oude Dorp, basisscholen, buurtsuper en recreatiepark met kinderboerderij en speeltuin liggen allemaal vlakbij. Slechts 20 minuten fietsen naar het Centrum van Utrecht. Daarnaast zijn uitvalswegen naar de A12 en A27 en openbaar vervoer eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met grote raampartij met zicht op de groene omgeving, de uitbouw heeft een speels hoog schuin dak, open keuken aan de voorzijde voorzien van losse apparatuur, zonnige groene tuin met zonnescherm, overkapping, berging en achterom.
Begane grond is voorzien van fraaie eiken houten vloer.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met cv opstelling, Velux dakvenster en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer met twee dakvensters, praktische knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1981;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 129m2;
– energielabel A;
– 7 zonnepanelen ge├»nstalleerd (2023);
– meterkast vernieuwd;
– verwarming dmv CV combi ketel, merk Bosch (2012);
– toilet (2017);
– badkamer (2013);
– liggende delen geschilderd (2023);
– uitgebouwde woonkamer;
– mechanische ventilatie alleen voor keuken;
– lijst van zaken en vragenlijst digitaal beschikbaar;
– oplevering begin januari 2024.

Lees de volledige omschrijving

Contact

Kenmerken

Aangeboden sinds
6+ maanden
Status
Aangekocht
Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Pannen
Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk

Oppervlakten en inhoud

Wonen
129 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
457 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel
Aantal woonlagen
3

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Warm water
Cv ketel

Kadastrale gegevens

Perceelnaam
Houten A 3904
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Perceel
HTN04-A-3904

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin
Achtertuin
56 m²
Ligging tuin
Zuid bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Overige media