Schinkelkade 32 3 1075 VJ Amsterdam

Dubbel bovenhuis met dakterras aan het water – Schinkelkade 32-3, Amsterdam
Volledig gerenoveerd | 3 slaapkamers | Energielabel A | Dakterras | Eigen grond

Voor meer info en documenten: schinkelkade32-3.nl

Aan de rustige en charmante Schinkelkade, met vrij uitzicht over het water, ligt dit recent gerenoveerde dubbele bovenhuis van ca. 95 m² met een heerlijk dakterras. De woning is verdeeld over twee verdiepingen en biedt modern wooncomfort met karakter. En dat alles op eigen grond – dus géén erfpacht!

Derde verdieping:

Entree, hal met toegang tot drie slaapkamers, een luxe badkamer en een handige bergkast. De badkamer is uitgevoerd in een fraaie, lichte kleurstelling met een groot ligbad, een dubbel houten wastafelmeubel en een ruime inloopdouche. Verder is er een separaat toilet op deze verdieping en de aansluiting wasmachine. De twee slaapkamers aan de voorzijde, waarvan 1 met openslaande deuren, bieden uitzicht over het water en hebben een heerlijke lichtinval. De grotere ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en heerlijk rustig.

Vierde verdieping:

Lichte en ruime woonverdieping met een sfeervolle woonkamer en een royale eetkeuken. De woonverdieping is voorzien van vloerverwarming. De keuken is volledig nieuw en uitgevoerd in een moderne stijl, met hoogwaardige inbouwapparatuur; Quooker, wijnklimaatkast, combi-oven, koelkast, vriezer met lades en een inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem. Ook bevinden zich hier een tweede toilet en extra kastruimte.

Airconditioning is aanwezig op deze bovenste etage en in één van de slaapkamers. Via de vaste trap is het dakterras bereikbaar – een fantastische plek om te ontspannen en te genieten van de zon en het uitzicht over de Schinkel.

Bijzonderheden:

Woonoppervlakte: ca. 95 m² (NEN2580)
Eigen grond – géén erfpacht
Dakterras + frans balkon
Volledig gerenoveerd in 2025: nieuw leidingwerk, elektra, vloeren, keuken en sanitair
Energielabel A – uitstekend geïsoleerd en energiezuinig
3 volwaardige slaapkamers
Dubbel bovenhuis met eigen opgang
Rustige ligging met uitzicht op het water
Onder voorbehoud splitsing, projectnotaris KB notarissen
Niet-zelf bewoningsclausule van toepassing
VVE in oprichting, servicekosten zullen € 274,83 per maand gaan bedragen

Locatie:
De Schinkelkade ligt in een geliefd en groen deel van Amsterdam-Zuid, vlak bij het Vondelpark, Amstelveenseweg en de Hoofddorppleinbuurt. Alle voorzieningen – van supermarkten tot gezellige cafés – liggen om de hoek. Met de fiets ben je binnen enkele minuten in Oud-Zuid of het Centrum en via station Zuid of de A10 is de rest van de stad uitstekend bereikbaar.