Menadostraat 13 D 1095 TH Amsterdam

Heerlijk wonen in de Indische Buurt

Op zoek naar een fijne starterswoning op een rustige plek in de bruisende Indische Buurt? Dan zit je hier goed! Dit is een lichte en ruime 3-kamer woning van ca. 57 m² met een balkon aan de voorzijde én een berging in de onderbouw. Gelegen in een rustige straat om de hoek van het levendige Javaplein, met alle hotspots, winkels en OV binnen handbereik.

Woningwebsite; menadostraat13d.nl

De woning ligt op de derde verdieping (geen boven buren!), maakt deel uit van een actieve en grote VvE en het grote voordeel: de erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, dus geen kosten meer voor erfpacht!
Je komt binnen in de hal met garderobe en berging, vervolgens loop je de ruime woon/eetkamer aan de voorzijde en een keuken met balkon. Wasmachine in de keuken, maar in de badkamer is ook een aansluiting voor de wasmachine. De ruime slaapkamer is gelegen aan de achterzijde, alsmede de badkamer. De ruime badkamer is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet.

Op eenvoudige wijze is een 2e slaapkamer te creëren op de plaats waar nu de keuken is. De keuken kun je dan verplaatsen naar de woon/eetkamer. De afwerking is netjes, maar een frisse update geeft de woning zó veel extra waarde.

Kortom: een woning met potentie en karakter – precies wat je zoekt als starter in Amsterdam!

Kenmerken:
• Ca. 56 m² woonoppervlakte
• Balkon aan de voorzijde
• Separate ruime berging in de onderbouw
• 3 kamers, waaronder een royale slaapkamer
• Mogelijkheid tot tweede slaapkamer
• Badkamer met inloopdouche, toilet, wastafel en wasmachineaansluiting
• Energielabel C
• Bouwjaar 1982
• Rustige ligging in een gezellige buurt
• Actieve en grote VvE, servicekosten € 97,- p/mnd
• Afgekochte erfpacht – dus eigen grond!

Locatie: relaxed wonen vlak bij het Javaplein
De Menadostraat is een rustige straat in de populaire Indische Buurt, vlak bij het Javaplein. Hier woon je op loopafstand van gezellige koffietentjes, restaurants, het Flevopark en de Dappermarkt. Ook winkelvoorzieningen zijn volop aanwezig – van speciaalzaken tot supermarkten.

Goed bereikbaar met OV en fiets
OV is hier top geregeld: tram 14, buslijnen en NS-station Muiderpoort liggen op een paar minuten lopen. Met de fiets ben je in no time in het centrum of bij Amsterdam Science Park. Ook met de auto ben je binnen 5 minuten op de ring A10.

Interesse?
Kom vooral kijken – wij laten je graag de mogelijkheden van dit fijne appartement zien. Bel of mail ons voor een bezichtiging. Deze woning is klaar voor een nieuwe start – jouw start!

**********

Comfortable living in the vibrant Indische Buurt

Looking for a great starter home in a quiet spot right in the heart of the lively Indische Buurt? This is the one; it is a bright and spacious 3-room apartment of approx. 57 m² with a balcony at the front and a private storage unit in the basement. Situated on a peaceful street just around the corner from bustling Javaplein – with all the shops, hotspots, and public transport within easy reach.

Located on the third floor (no upstairs neighbours!), part of an active and well-managed owners’ association (VvE), and a major plus: the leasehold has been bought off in perpetuity – so no ground lease costs, ever!
You enter the hallway with storage space, leading into the generous living/dining room at the front and a separate kitchen with access to the balcony. The spacious bedroom is located at the rear, as is the bathroom. The bathroom is fitted with a walk-in shower, toilet and sink.

If you need a second bedroom, it’s easy to create one where the kitchen is now – and move the kitchen into the living room. The apartment is in ok condition, but a fresh update could add a lot of value.

In short: a home with potential and character – exactly what you’re looking for as a starter in Amsterdam.

Highlights:
• Approx. 56 m² living space
• Balcony at the front
• Large private storage room in the basement
• 3 rooms, including a spacious bedroom
• Possibility to create a second bedroom
• Bathroom with walk-in shower, toilet, sink and washing machine connection
• Energy label C
• Built in 1982
• Quiet street in a lively neighbourhood
• Active and financially healthy owners’ association
• Leasehold bought off in perpetuity – so it’s as good as freehold

Location: laid-back living near Javaplein
Menadostraat is a quiet street in the popular Indische Buurt, just steps away from Javaplein. You’ll be living within walking distance of great coffee bars, restaurants, gym, Flevopark and the Dappermarkt. Plenty of shops in the area too – from local boutiques to supermarkets.

Well connected by public transport and bike
Public transport is excellent: tram 14, multiple bus lines, and Muiderpoort train station are just a few minutes’ walk. By bike, you’ll reach the city centre or Amsterdam Science Park in no time. And by car, you’re on the A10 ring road in under five minutes.