Frans Halsstraat 72 H 1072 BV Amsterdam

Ruim en stoer dubbel benedenhuis van 141 m² met tuin, vier slaapkamers, twee badkamers gelegen op eigen grond – in het hart van De Pijp

Aan de rustige en geliefde Frans Halsstraat, midden in De Pijp, ligt dit royale dubbele benedenhuis van ca. 141 m².
De woning is verdeeld over twee verdiepingen en beschikt over vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een patiotuin, en is gelegen op eigen grond – dus géén erfpacht!

Voor meer info en documentatie: franshalsstraat72h.nl

Indeling
Begane grond:

Via je eigen voordeur kom je binnen. Aan de straatzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer met hoge plafonds (2.80 m) en grote ramen die zorgen voor veel lichtinval. De woonkamer loopt over in de ruime woon-/eetkeuken aan de achterzijde, met plek voor een grote eettafel en voorzien van moderne inbouwapparatuur. Separaat toilet.
De patiotuin is te bereiken vanuit de woonkeuken, de gang en de achterste slaapkamer.

Achter de keuken ligt een hal met toegang tot een praktische bergkast, een eerste badkamer (met douche, toilet en wastafel), en een ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. Vanuit deze slaapkamer heb je toegang tot de tuin: een fijne buitenruimte waar je rustig kunt zitten of kinderen kunnen spelen.

Deze aanbouw is in 2006 gecreëerd met een nieuwe fundering. Deze ruimte is altijd als B&B in gebruik geweest, maar kan ook ideaal zijn voor een au-pair of als werkruimte geschikt zijn.

Eerste verdieping:

Via de brede houten wenteltrap bereikt u de eerste etage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goede slaapkamers. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is maar liefst 7,75 meter diep – een indrukwekkende ruimte. Momenteel is dit een open ruimte maar kan nog op een andere manier worden ingedeeld indien gewenst.
Aan de voorzijde bevindt zich een tweede comfortabele kamer en aan de achterzijde een kleinere slaapkamer. De badkamer is aan de voorzijde gelegen en is voorzien van een ligbad, aparte douche en wastafelmeubel.
Ernaast een derde toilet. Deze etage is overigens ook via het gemeenschappelijke trappenhuis te bereiken met een eigen toegangsdeur.

Kenmerken
• Woonoppervlakte ca. 141 m² (NEN2580 meetrapport aanwezig)
• Gelegen op eigen grond – geen erfpacht
• Aanbouw uit 2006 met nieuwe fundering
• Vier slaapkamers, twee badkamers
• Energielabel B
• Ruime woon-/eetkeuken
• Zonnige patiotuin
• Praktische indeling en veel opbergruimte
• Eigen entree vanaf de straat

Locatie:

De Frans Halsstraat is een rustige, karakteristieke straat in de bruisende Pijp. Hier woon je op steenworp van het Sarphatipark, het Museumplein, de Albert Cuypmarkt en tal van horecagelegenheden, winkels en speciaalzaken. Alle voorzieningen zijn binnen handbereik, van scholen en kinderopvang tot openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is stedelijk wonen met comfort en gemak.

Samengevat:

Een robuust en comfortabel familiehuis in één van de populairste buurten van Amsterdam. Veel ruimte met een doordachte indeling, een unieke kans voor wie royaal en zorgeloos wil wonen in de stad.