Admiraal De Ruijterweg 519 A 1055 MJ Amsterdam

Admiraal de Ruijterweg 519A – Amsterdam
Turn-key appartement met zonnig balkon

Voor meer informatie en documenten: admiraalderuijterweg519a.nl

Op een rustige en prettige locatie in het geliefde Amsterdam-West ligt dit charmante en efficiënt ingedeelde appartement op de eerste verdieping aan de achterzijde van het pand. De woning maakt deel uit van een in 2018 gesplitst en gerenoveerd gebouw en is direct te betrekken – ideaal voor starters.

Het appartement heeft een woonoppervlakte van ca. 29 m² en beschikt over een heerlijk balkon van bijna 7 m² op het westen, gelegen aan de rustige achterzijde.

Indeling
Via het gezamenlijke trappenhuis bereik je de entree van het appartement. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van de woning en biedt ruimte voor zowel een comfortabele zithoek als een eettafel. De moderne keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, vaatwasser en wasmachine.

Openslaande deuren zorgen voor een prettige verbinding met het zonnige balkon, waar zich 2 bergkasten bevinden.
De slaapkamer bevindt zich naast de woonkamer en biedt eveneens directe toegang tot het balkon. De badkamer is modern en functioneel uitgevoerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. Daarnaast is er een aparte ruimte voor de CV-opstelling (geplaatst november 2025, Intergas).

De woonkamer en slaapkamer hebben vloerverwarming onder het lamelparket. In de badkamer is een radiator geplaatst.

Bijzonderheden
• In 2018 volledig gerenoveerd en gesplitst in appartementsrechten
• Goede en actieve VvE (servicekosten: € 50,75)
• Schilderwerk buitenzijde en voegwerk wordt in voorjaar uitgevoerd, eigen bijdrage hiervoor wordt door verkoper voldaan
• Energielabel B
• Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
• Gelegen op de 1e verdieping aan de rustige achterzijde
• Woonoppervlakte 28,7 m² (NEN 2580)
• Balkon 6,7 m²
• Rustige ligging met alle voorzieningen nabij
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Ligging
De Admiraal de Ruijterweg is gelegen in het populaire Amsterdam-West, nabij de Westergasfabriek. In de directe omgeving bevindt zich een breed aanbod aan winkels, gezellige horeca en dagelijkse voorzieningen. Ook het Rembrandtpark en Erasmuspark liggen op korte afstand. De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer NS Sloterdijk op loopafstand en per fiets, en de ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar.