Van Oldenbarneveldtstraat 47 -III 1052 JT Amsterdam

COMPLEET GERENOVEERD 3-KAMER APPARTEMENT VAN 58 M2 MET BALKON VAN 6 M2 GELEGEN OP HET ZUID-OOSTEN.

Het pand is gelegen in stadsdeel West in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat, nabij het Hugo de Grootplein en tevens vlakbij de gezellige Jordaan. De Westerstraat en de Noordermarkt liggen op loopafstand. In de directe omgeving is er een royaal aanbod van winkels, cafés en restaurants. Tevens dichtbij openbaar vervoer.

Het pand bestaat uit 5 appartementen. De woningen zijn intern volledig gerenoveerd, nieuwe kozijnen met isolatieglas, balkons, voorzien van isolatievloeren- en plafonds, nieuwe leidingen voor gas, water, elektra en centrale verwarming. Alle plafonds en wanden zijn glad gestuukt. De woningen worden opgeleverd met een keuken v.v. inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer. Al het schilderwerk, intern en extern is gedaan. De fundering is eveneens vernieuwd.

Het appartement op de derde etage heeft de navolgende indeling:

Entree op derde etage. Lichte woonkamer met 3 ramen aan de voorzijde. De greeploze open keuken is uitgevoerd in wit hoogglans met een donker hardstenen aanrechtblad en beschikt over een inbouw (inductiekookplaat), een RVS afzuigkap, inbouwvaatwasser, combimagnetron en een inbouwkoelkast. De twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen. De badkamer is v.v. een lichte granito vloer, een douche met zwarte douchestang en kop, een zwarte designradiator en een wastafel. Ernaast bevindt zich een apart toilet. Separate wasruimte aanwezig.
De hoge paneeldeuren en de algehele afwerking geven het geheel een moderne uitstraling.
De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn goed van formaat en vanuit de grotere slaapkamer is er toegang tot het balkon van 1,5 meter diep.
Door de gehele woning ligt een lichte lamelparketvloer.

Oppervlakte is 57,8 m2 met een buitenruimte van 6,2 m2 NEN gemeten. De balkons worden nog geplaatst.

Bijzonderheden:
– Onder voorbehoud verkrijgen splitsingsvergunning
– Gelegen op EIGEN GROND.
– Vaste projectnotaris Mr. A. Buma Algera Notariaat
– Servicekosten worden nog nader vastgesteld.
– Vernieuwbouw project waarbij het gehele pand is gerenoveerd en tevens voorzien is van een nieuwe fundering.

————————————————————————————————————————————————————-
COMPLETELY RENOVATED 3-ROOM APARTMENT OF 58 M2 WITH A BALCONY OF 6 M2 (SOUTH-EAST).
The property is located in the West district in the quiet Van Oldenbarneveldtstraat, near Hugo de Grootplein and also close to the lively Jordaan. The Westerstraat and the Noordermarkt are within walking distance. In the immediate vicinity there is a wide range of shops, cafes and restaurants. Also close to public transport.

The property consists of 5 apartments. The houses have been completely renovated internally, with new frames with insulating glass, balconies, with insulating floors and ceilings, new pipes for gas, water, electricity and central heating. All ceilings and walls are plastered smoothly. The houses are delivered with a kitchen with appliances and a new bathroom. All painting, internal and external has been done. The foundation has also been renewed.

The apartment on the third floor has the following layout:
Entrance on the third floor. Bright living room with 3 windows at the front. The handle-free open kitchen is finished in white high-gloss with a dark hard stone worktop and has a built-in (induction hob), a stainless steel extractor hood, built-in dishwasher, combination microwave and a built-in refrigerator.
The two bedrooms are located at the rear. The bathroom has a granite floor, a shower, radiator and a sink. Next to it is a separate toilet. Separate laundry space.
The high panel doors and the overall finish give the apartment a modern look.
The two bedrooms at the rear are of good size and from the larger bedroom there is access to the 1.5 meter deep balcony.
There is a light parquet floor throughout the house.
Surface area is 57,80 m2 with an outdoor area of 6,20 m2 measured by NEN.
Particularities:
– Subject to obtaining a division permit.
– Located on OWN GROUND.
– Project notary Mr. A. Buma Algera Notariaat.
– Service costs will be determined in more detail.
– Renovation project in which the entire building has been renovated and is also provided with a new foundation.