Van Oldenbarneveldtstraat 47 HS 1052 JT Amsterdam

COMPLEET GERENOVEERD DUBBEL BENEDENHUIS MET TUIN OP HET ZUID-OOSTEN EN 3 SLAAPKAMERS.

Het pand is gelegen in stadsdeel West in de rustige Van Oldenbarneveldtstraat, nabij het Hugo de Grootplein en tevens vlakbij de gezellige Jordaan. De Westerstraat en de Noordermarkt liggen op loopafstand. In de directe omgeving is er een royaal aanbod van winkels, cafés en restaurants. Tevens dichtbij openbaar vervoer.

Het pand bestaat uit 5 appartementen. De woningen zijn intern volledig gerenoveerd, nieuwe kozijnen met isolatieglas, balkons, voorzien van isolatievloeren- en plafonds, nieuwe leidingen voor gas, water, elektra en centrale verwarming. Alle plafonds en wanden zijn glad gestuukt. De woningen worden opgeleverd met een keuken v.v. inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer. Al het schilderwerk, intern en extern is gedaan. De fundering is eveneens vernieuwd.

Het appartement op de beletage heeft de navolgende indeling:

Entree op de beletage. bij binnenkomst een halletje met toilet. Door de dubbele glazen deuren veel lichttoetreding. Aan de straatzijde is de fraaie luxe keuken gelegen met kookeiland. De stoere keuken heeft een licht composiet werkblad en is voorzien van diverse apparatuur zoals een Siemens inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, inbouwvaatwasser, Quooker, oven, combimagnetron, inbouwkoelkast en vrieslades.

De waanzinnig mooie lichte woonkamer is aan de tuinzijde gelegen. Hier ligt een fraaie visgraat parketvloer. Aan de achterzijde een grote raampartij met dubbele openslaande deuren naar de tuin waardoor er extra veel licht naar binnen komt. De tuin is ca. 45 m2 groot en hier kunt u nog een schuur of tuinhuis plaatsen indien gewenst. Het souterrain met een hoogte van 2.35 heeft 2 kleinere slaapkamers aan de voorzijde en een zeer ruime aan de tuinzijde, aangrenzend een grote patio. De badkamer is hier tussenin gelegen en beschikt over een ligbad, een grote inloopdouche en dubbele wastafel.

De badkamer is v.v. grote lichtgrijze tegels met zwarte douchestang en kop, een zwarte designradiator en zwarte kranen. Ernaast bevindt zich een apart toilet. Voorts is er nog een ruime separate wasruimte aanwezig.
Op deze verdieping een tegelvloer met houtmotief en vloerverwarming, alsmede enkele radiatoren.
Oppervlakte is 107,9 m2 met een gebouw gebonden buitenruimte van 11,6 m2, buitenruimte (tuin) van 44,9 NEN gemeten.

Bijzonderheden:
– Onder voorbehoud splitsing, de vergunning is reeds afgegeven.
– Gelegen op EIGEN GROND.
– Vaste projectnotaris Mr. A. Buma Algera Notariaat.
– Servicekosten bedragen € 137,36 per maand.
– Vernieuwbouw project waarbij het gehele pand is gerenoveerd en tevens voorzien is van een nieuwe fundering.

————————————————————————————————————————————————————-