Kribbestraat 57 HS 1079 WP Amsterdam

Bijzonder leuke en lichte 3-kamer benedenwoning van 70 m2 met tuin en tuinhuis (13 m2) in de Kribbestraat.

De Kribbestraat is een rustige en brede straat in de Rivierenbuurt. Nabij de Rijnstraat, de gezellige Maasstraat en de Scheldestraat, waar zich tal van goede winkels, cafés en restaurants bevinden
Op loopafstand van het Martin Luther King Park en de Amstel. In korte tijd bent u op de snelweg en
het station RAI en ZUID-WTC liggen op (korte) fietsafstand.

Het pand is in het jaar 2016 gesplitst in 3 appartementsrechten. Deze woning is uitgebouwd waardoor er twee slaapkamers aan de achterzijde zijn gecreëerd en de indeling optimaal is.

Indeling: hal, lichte woonkamer met erker aan de voorzijde. Een deel van de hal is ooit bij de woonkamer getrokken waardoor er een mooie open ruimte is ontstaan.
De keuken met eiland is in 2019 geplaatst en uitgevoerd in een fraaie lichte tint met een granieten aanrecht. Het eiland beschikt over een spoelbak met Quooker en zeer veel kastruimte. Het grote 6-pits SMEG gasfornuis is ideaal als u van uitgebreid koken houdt. Voorts is er een SMEG vaatwasser, ijskast met vriesvak en een RVS afzuigkap.

Aan de achterzijde de hal met toegang tot een separaat toilet en de badkamer die is voorzien van een ligbad, een separate douche en een wastafel.
Aan de tuinzijde 2 slaapkamers waarvan er 1 toegang heeft tot de tuin middels dubbele openslaande deuren. De zonnige tuin is heerlijk besloten en is betegeld. Het tuinhuis is v.v. elektra en nu in tweeën opgedeeld. U kunt deze vrij eenvoudig isoleren en voorzien van verwarming, indien gewenst.

Verder bevindt zich onder het trappenhuis een kleine berging en hiernaast een aparte cv-ruimte waar u de wasmachine en droger kwijt kunt.

Door de gehele woning ligt een houten vloer en de woning is in perfecte conditie!

Bijzonderheden:
– Gesplitst in 2016
– Vaste notaris Mr. A. Buma, Buma Algera Notariaat
– Kleine VVE, servicekosten bedragen € 126,85 per maand.
– Gelegen op erfpachtgrond, canon bedraagt € 364,32 per jaar. Einde tijdvak is 1 juni 2060.
– Verkopers hebben tijdig overstap naar eeuwigdurende erfpacht aangevraagd onder gunstige voorwaarden.