Kinkerstraat 19 5 1053 DC Amsterdam

€ 390.000 k.k.

Description

Gelegen op particuliere erfpacht, maar groene opinie aanwezig van de notaris.

Licht tweekamer appartement met balkon op de bovenste etage van een goed onderhouden pand aan het begin van de Kinkerstraat met op loopafstand de Jordaan en de Nassaukade.

Het pand is gesplitst in 2008 waarbij de woningen zijn gecreëerd en geheel gerenoveerd. Het appartement heeft een opgang vanaf de vierde etage.

Indeling: trap naar de vijfde etage waar meteen de lichtinval opvalt. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer, wasmachineruimte, slaapkamer en een balkon.

De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ijskast, vriezer met 3 lades, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en ingebouwde Siemens koffiemachine.

Bij de keuken is een prachtige dakkapel gemaakt vanwaar je geweldig uitzicht hebt op de Westertoren en over het centrum van de stad.

De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel, radiator en een toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat en beschikt over praktische inbouwkasten.

Bijzonderheden:
– Onlangs buitenzijde geschilderd en een nieuw kozijn geplaatst.
– Centrale ligging.
– Zonnig balkon.
– Goede VVE, professioneel beheerd.
– Zeer licht door de vele ramen en de grote dakkapel.
– Goed onderhouden.
– Houten lamelparketvloer.
– Gelegen op particuliere erfpacht, er is een groene opinie aanwezig.
– Erfpacht bedraagt € 1.320,– per jaar en wordt herzien 1 januari 2057, hierna zal deze worden vastgesteld op 0,51 % van de dan geldende WOZ waarde.
– Meetrapport aanwezig

Read the full description

Features

Price
€ 390.000 buyer's costs
Listed since
8 July 2024
Status
Available
Acceptance
In consultation
Type of house
Apartment, upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Construction year
1885
Type of roof
Pans
Location
In the center

Surfaces and volume

Living
47 m²
Building-related outside
4 m²
Capacity
136 m³

Layout

Number of rooms
2 rooms (1 bedroom)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, toilet, washbasin
Number of floors
1
Services
Skylight, mechanical ventilation

Energy

Energy label
D
Isolation
Double glass, floor isolation
Heating
Boiler
Hot water
Boiler
Boiler
Remeha HR 107 (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Cadastral data

Plotname
Amsterdam Q 8642
Ownership situation
Eigendom belast met erfpacht
Plot
Amste-Q-8642

Parking

Type of parking
Paid parking, parking permits
View all features