Kinkerstraat 19 5 1053 DC Amsterdam

Gelegen op particuliere erfpacht, maar groene opinie aanwezig van de notaris.

Licht tweekamer appartement met balkon op de bovenste etage van een goed onderhouden pand aan het begin van de Kinkerstraat met op loopafstand de Jordaan en de Nassaukade.

Het pand is gesplitst in 2008 waarbij de woningen zijn gecreëerd en geheel gerenoveerd. Het appartement heeft een opgang vanaf de vierde etage.

Indeling: trap naar de vijfde etage waar meteen de lichtinval opvalt. Het appartement beschikt over een woonkamer met open keuken, badkamer, wasmachineruimte, slaapkamer en een balkon.

De luxe keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een ijskast, vriezer met 3 lades, vaatwasser, oven, 5-pits gaskookplaat en ingebouwde Siemens koffiemachine.

Bij de keuken is een prachtige dakkapel gemaakt vanwaar je geweldig uitzicht hebt op de Westertoren en over het centrum van de stad.

De badkamer is voorzien van een ruime douche, een wastafel, radiator en een toilet.
De slaapkamer aan de voorzijde is van goed formaat en beschikt over praktische inbouwkasten.

Bijzonderheden:
– Onlangs buitenzijde geschilderd en een nieuw kozijn geplaatst.
– Centrale ligging.
– Zonnig balkon.
– Goede VVE, professioneel beheerd.
– Zeer licht door de vele ramen en de grote dakkapel.
– Goed onderhouden.
– Houten lamelparketvloer.
– Gelegen op particuliere erfpacht, er is een groene opinie aanwezig.
– Erfpacht bedraagt € 1.320,– per jaar en wordt herzien 1 januari 2057, hierna zal deze worden vastgesteld op 0,51 % van de dan geldende WOZ waarde.
– Meetrapport aanwezig