Gerard Doustraat 84 -3 1072 VW Amsterdam

English text below

PERFECT INGEDEELD 3-KAMER APPARTEMENT MET RUIM BALKON IN HARTJE PIJP!

Dit sfeervolle driekamerappartement gelegen tussen de Ferdinand Bolstraat en het Gerard Douplein bevindt zich midden in het bruisende hart van De Pijp. Zodra je binnenstapt is het heerlijk rustig. Het appartement is zeer gunstig ingedeeld en heeft aan de achterzijde twee goede slaapkamers en een fijn balkon op het Zuiden.

INDELING
Entree, hal. De woonkamer is aan de voorzijde van het pand gelegen. De prachtige, open keuken is in 2016 geplaatst. Deze heeft een prominente plek in de woonkamer, waar je gezellig etentjes kunt geven. De keuken heeft een fijn groot werkblad van composiet en de inbouwapparatuur zijn onder andere een 5-pits kookplaat, een afzuigkap, een vaatwasser, een kokend waterkraan, een combimagnetron en een koelkast met vriesvak.
In de ruime hal heb je toegang tot de badkamer voorzien van douche en wastafel, een separaat toilet en een aparte ruimte waar de wasmachine zich bevindt. Daarnaast zijn er twee ruime slaapkamers. Door de ligging aan de achterzijde van de woning zijn dit zeer rustige slaapkamers.
De eerste slaapkamer is ruim van opzet en nu in gebruik als werkkamer. Deze kamer heeft toegang tot het zonnige balkon op het zuiden. In de kamer bevinden zich drie grote kasten. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als slaapkamer.
Het balkon is in 2018 volledig vernieuwd en daarnaast ook verbreed.

OMGEVING
Het appartement ligt op een geweldige locatie in het bruisende hart van De Pijp. Het bevindt zich tussen talloze restaurants, winkels en de gezellige cafés die De Pijp rijk is. De welbekende Albert Cuypmarkt ligt om de hoek en op loopafstand bevinden zich o.a. het Sarphatipark, Museumplein en Leidseplein. Een fijne aanwinst in de Pijp is daarbij de Noord-Zuidlijn, waarmee je met 5 minuten op Centraal Station, Station Zuid of in het centrum zit. Daarnaast kun je gebruik maken van de tram die je naar verschillende delen van Amsterdam brengt.
Met de auto bent u in korte tijd via de A10, A2 en A1 de stad uit. De Parkeergarage Albert Cuyp onder “de Boerenwetering” en De Heineken Garage zijn om de hoek gelegen van het appartement en bestemd voor vergunninghouders en bezoekers. Er kan uiteraard een parkeervergunning worden aangevraagd bij de gemeente Amsterdam.
Bijzonderheden:
– Driekamerappartement gelegen in het bruisende hart van De Pijp
– Woning is gelegen op eigen grond (geen erfpacht)
– Woonoppervlakte 58,40 meter en 4,70 meter buitenruimte (conform NEN 2580)
– Zonnig balkon op het zuiden
– De keuken is in 2016 geplaatst
– Binnenschilderwerk volledig gedaan (incl. deuren) door professioneel, erkend schildersbedrijf in 2018
– Dubbel glas
– Eikenhouten lamelparketvloer door het gehele appartement.
– Gezonde VvE, servicekosten bedragen € 151,– per maand. De administratie wordt door Rappange professioneel beheerd.
– Oplevering 1 maart

————————————————————————————————————————–
GREAT 3-ROOM APARTMENT WITH A PERFECT LAY-OUT AND SPACIOUS BALCONY IN THE HEART OF “DE PIJP”!

This attractive three-room apartment in between the Ferdinand Bolstraat and the Gerard Douplein is located in the bustling heart of De Pijp. As soon as you step inside it is wonderfully quiet. The apartment is very conveniently laid out and has two good bedrooms at the rear and a nice south-facing balcony.

LAYOUT Entrance hall. The living room is located at the front of the building. The beautiful, open kitchen was installed in 2016. This has a prominent place in the living room, where you can give cozy dinners. The kitchen has a beautiful large composite worktop and the built-in appliances include a 5-burner hob, an extractor hood, a dishwasher, a boiling water tap, a combination microwave and a fridge with freezer compartment.
In the spacious hall you have access to the bathroom with shower and sink, a separate toilet and a separate room where the washing machine is located. In addition, there are two spacious bedrooms. Due to its location at the rear of the house, these are very quiet bedrooms.
The first bedroom is spacious and now used as an office. This room has access to the sunny south-facing balcony. There are three large closets in the room. The second room is currently used as a bedroom.
The balcony has been renovated completely in 2018 and also extended.

SURROUNDINGS The apartment is in a great location in the bustling heart of De Pijp. It is located between countless restaurants, shops and the cozy cafes in De Pijp. The well-known Albert Cuyp market is just around the corner and within walking distance are Sarphatipark, Museumplein and Leidseplein. A nice addition to the Pijp is the North-South line, which takes you to Central Station, South Station or the city center in 5 minutes. You can also use the tram that takes you to different parts of Amsterdam.
By car you can leave the city in a short time via the A10, A2 and A1. The Albert Cuyp parking garage under “de Boerenwetering” and De Heineken Garage are located around the corner from the apartment and are intended for permit holders and visitors. A parking permit can of course be requested from the municipality of Amsterdam.

Particularities:
– Three-room apartment located in the bustling heart of De Pijp
– Property is located on private land (no leasehold)
– Living area 58.40 meters and 4.70 meters of outdoor space (in accordance with NEN 2580)
– Sunny south-facing balcony
– The kitchen was installed in 2016
– Interior painting completely done (incl. doors) by a professional, recognized painting company in 2018
– Double glazing
– Oak parquet floor throughout the apartment.
– Healthy VvE, service costs are € 151 per month. The administration is professionally managed by Rappange.
– Delivery March 1st