Frederiksplein 26 G 1017 XN Amsterdam

Mogen wij even uw aandacht voor dit unieke en statige pand, op een minstens zo bijzondere locatie aan het Frederiksplein in hartje Amsterdam?

Dit royale en karakteristieke appartement van maar liefst 134 m² bevindt zich op de tweede verdieping van het monumentale pand ‘De Twee Zonen’. Dit betreft een unieke woonkans, waarbij u iedere dag kunt genieten van een prachtig uitzicht over het park aan het Frederiksplein en de Nederlandsche Bank.

Binnenshuis treft u een riante leefkeuken met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, een ruime woonkamer met mooie hoge ramen en een sfeervolle open haard, een slaapkamer en een verzorgde badkamer. Het is zeer goed mogelijk om meer slaapkamers te realiseren.

Mag u dit binnenkort uw thuis noemen?

Indeling
Begane grond
Binnenkomst middels de statige entree en via het trappenhuis begeeft u zich naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping
Eenmaal in de woning verleent de hal toegang tot vrijwel alle vertrekken. De woning is afgewerkt met een houten vloer en lichte kleurtinten op de wanden.

We starten aan de achterzijde van het pand, daar waar zich de royale woonkeuken met gezellig eetgedeelte bevindt. Er is een keuken in U-opstelling geplaatst, waarbij u voldoende kast- en werkruimte tot uw beschikking heeft en daarnaast is deze voorzien van de nodige inbouwapparatuur. Wij noemen: een inductie kookplaat, oven, koelkast met vriesgedeelte en vaatwasser. Uiteraard leent de ruimte zich ook perfect om een woonkeuken naar eigen smaak te realiseren.

De openslaande deuren in de eetkamer geven toegang tot het balkon met noordelijke ligging. Dit betreft een buitenruimte van 6 m² en biedt zicht op de rustige kant van het pand, waardoor u hier heerlijk kunt genieten van het buitenleven.

Vanuit de keuken bereikt u een ruimte die voor diverse doeleinden gebruikt kan worden. Te denken aan bijvoorbeeld een werkgedeelte of een bibliotheek. Aansluitend de eveneens royale woonkamer met een sfeervolle open haard. Dankzij de mooie hoge ramen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en heeft u vanuit de woonkamer een fantastisch uitzicht over het park aan het Frederiksplein en de Nederlandsche Bank. 

Momenteel beschikt de woning over één slaapkamer van zeer ruim formaat en ook weer een aangename lichtinval. Indien gewenst, beschikt u over de mogelijkheid om in totaal twee of drie slaapkamers te realiseren.

Tot slot de badkamer. Deze is verzorgd afgewerkt en hier bent u voorzien van een douche, wastafel, de witgoedaansluiting en de cv-opstelling bevindt zich in een vaste kast. In de hal is de separate toiletruimte gesitueerd.

Bijzonderheden
– Bouwjaar 1883;
– Woonoppervlakte 134m2 (nen-2580 meetrapport aanwezig);
– Statig pand ‘De Twee Zonen’;
– Gemeentelijk monument;
– Vrij en groen uitzicht over het Frederiksplein;
– Berging in de onderbouw;
– Gelegen op eigen grond!
– Actieve VVE;
– Servicekosten €216 per maand;
– Energielabel A;
– Ouderdoms-, niet-zelfbewonings- en meetclausule van toepassing;
– Oplevering in overleg, kan snel.

Locatie
Het appartement bevindt zich op een unieke locatie in het historische stadshart van Amsterdam. Het Frederiksplein ligt aan een groenrijk plein en kenmerkt zich door vele statige panden. De Utrechtsestraat ligt om de hoek waar een breed scala aan horeca en boetieks is gelegen. Eveneens in de directe woonomgeving de Pijp, Het Rijksmuseum, Het Concertgebouw, De Hermitage en Carré. De bereikbaarheid is uitstekend met de tram- en metrohalte aan de Weesperstraat of Vijzelgracht (Noord Zuid-lijn) en eveneens is het makkelijk aanrijden met de auto.