Cruquiusweg 99 M 1019 AG Amsterdam

Description

Waanzinnig mooi 4-kamer appartement van 134 m2, met geweldig terras en spectaculair uitzicht op het IJ.

Het unieke appartementencomplex, dat is ontworpen door Adriaan Mout van Architectenbureau LEVS, is onlangs opgeleverd en bevindt zich aan het water van de Entrepothaven. Een heerlijke rustige plek in een prachtige nieuwe wijk, gelegen binnen de Ring en vlakbij Amsterdam-Oost.

Inmiddels zijn er al verschillende leuke horeca zoals café Krux, Italiaans restaurant La Comtessa, restaurant Cruquius Local en diverse andere eetgelegenheden. Er is een lagere school gevestigd op loopafstand. Het Flevopark en de gezellige Javastraat zijn makkelijk te bereiken op de fiets. Tevens dichtbijgelegen zijn de Ring en diverse bus- en tramhaltes.

Via de mooie entree en de ruim opgezette hal is het appartement is met de lift te bereiken. Het is gelegen op de vierde etage.
Indeling: entree, hal, toilet en ruime garderobe. Bij binnenkomst in het woongedeelte valt meteen het spectaculaire uitzicht op. Doordat het appartement aan de voor- en achterzijde ramen heeft, is het een heerlijke lichte woning.
Aangrenzend aan het leefgedeelte is het ruime terras (zuid-west) dat met fraaie glazen harmonicadeuren te bereiken is. Het uitzicht is hier werkelijk fantastisch, zowel overdag als ’s avonds.
De open keuken is op maat gemaakt door ontwerper Wannes Royaards en uitgerust met diverse apparatuur zoals een Bosch inductiekookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, een Bosch oven en een Grohe Red kokend waterkraan.
De eiken visgraatparketvloer, met daaronder vloerverwarming- en koeling, geeft het geheel een warme uitstraling.
Naast de keuken ligt een slaapkamer/studeerkamer die af te sluiten is met een schuifdeur. Hiernaast is de ruime wasruimte gelegen die tevens als bijkeuken kan fungeren.
Aan de waterkant een tweede slaapkamer en daarnaast de master bedroom wederom met dat fantastische uitzicht. De badkamer is ruim van opzet en voorzien van een ligbad, regendouche met handdouche, dubbel wastafelmeubel, toilet en ventilatie.

Op dezelfde verdieping bevindt zich de zeer ruime berging van ruim 8 m2.
Er is een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage op de 2e verdieping. Deze is te koop voor € 47.500,–k.k.

Bijzonderheden:
– Gelegen op eigen grond.
– Energielabel A+.
– Woonruimte 134.2 m2, terras 15.3 m2, berging 8.4 m2 (NEN2580).
– Parkeerplaats 13.6 m2 in garage te koop voor € 47.500,– k.k.
– Drie slaapkamers.
– Lift aanwezig.
– Bouwjaar 2018 en oplevering is in 2021 geweest.
– Professionele VVE, servicekosten bedragen € 218,84 per maand.

Read the full description

Features

Listed since
6+ maanden
Status
Sold
Acceptance
Available from 02-05-2022
Type of house
Apartment, upper-floor apartment
Type of construction
Existing property
Construction year
2021
Location
On a quiet road, to water, unobstructed view

Surfaces and volume

Living
134 m²
Building-related outside
15 m²
External storage space
8 m²
Capacity
418 m³

Layout

Number of rooms
4 rooms (3 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Shower, double sinks, bathtub, toilet, washbasin furniture
Number of floors
1

Energy

Energy label
A+
Isolation
Roof isolation, double glass, hr glas, wall isolation, floor isolation, completely isolated
Hot water
Central facility

Cadastral data

Plotname
Amsterdam A 8382
Ownership situation
Full ownership
Plot
ASD02-A-8382
Plotname
Amsterdam A 8382
Ownership situation
Full ownership
Plot
ASD02-A-8382
Plotname
Amsterdam A 8382
Ownership situation
Full ownership
Plot
ASD02-A-8382
View all features