Purchased

Bessengaarde 19 3992 KA Houten

Description

100% THUIS in deze sfeervolle nette tussenwoning met voor- en achtertuin op het zuiden, uitgebouwde woonkamer, gelegen in de ruim opgezette groene wijk De Gaarde. Aan de voorzijde gelegen aan doodlopend straatje waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Aan de achterzijde loopt slechts een fietspad en is geen doorgaand autoverkeer toegestaan.

De ligging ten opzichte van de voorzieningen is perfect. Centrum van Houten met NS-station, winkelcentrum Het Rond, de bioscoop, het altijd gezellige Oude Dorp, basisscholen, buurtsuper en recreatiepark met kinderboerderij en speeltuin liggen allemaal vlakbij. Slechts 20 minuten fietsen naar het Centrum van Utrecht. Daarnaast zijn uitvalswegen naar de A12 en A27 en openbaar vervoer eenvoudig en snel te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Entree, hal, modern zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang, heerlijk lichte uitgebouwde woonkamer met grote raampartij met zicht op de groene omgeving, de uitbouw heeft een speels hoog schuin dak, open keuken aan de voorzijde voorzien van losse apparatuur, zonnige groene tuin met zonnescherm, overkapping, berging en achterom.
Begane grond is voorzien van fraaie eiken houten vloer.

1e verdieping:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafelmeubel, twee slaapkamers aan de achterzijde.

2e verdieping:
Voorzolder met cv opstelling, Velux dakvenster en aansluiting voor wasmachine, slaapkamer met twee dakvensters, praktische knieschotten aan de voor- en achterzijde.

Bijzonderheden:
– bouwjaar 1981;
– woonoppervlakte conform NEN 2580 meetrapport 129m2;
– energielabel A;
– 7 zonnepanelen ge├»nstalleerd (2023);
– meterkast vernieuwd;
– verwarming dmv CV combi ketel, merk Bosch (2012);
– toilet (2017);
– badkamer (2013);
– liggende delen geschilderd (2023);
– uitgebouwde woonkamer;
– mechanische ventilatie alleen voor keuken;
– lijst van zaken en vragenlijst digitaal beschikbaar;
– oplevering begin januari 2024.

Read the full description

Features

Listed since
15 December 2023
Status
Purchased
Type of house
Single-family home, mid-terrace
Type of construction
Existing property
Construction year
1981
Type of roof
Pans
Location
On a quiet road, sheltered location, in residential area

Surfaces and volume

Living
129 m²
External storage space
8 m²
Plot
160 m²
Capacity
457 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bathrooms
1 bathroom
Bathroom amenities
Walk-in shower, bathtub, toilet, washbasin
Number of floors
3

Energy

Energy label
A
Isolation
Double glass, wall isolation, floor isolation
Hot water
Boiler

Cadastral data

Plotname
Houten A 3904
Surface
160 m²
Ownership situation
Full ownership
Plot
HTN04-A-3904

Outdoor space

Garden
Backyard, front yard
Backyard
56 m²
Location garden
Located on the south accessible through the back

Parking

Type of parking
Public parking
View all features

Other media