Ferdinand Bolstraat 176 1 1072 LT Amsterdam

Stijlvol, duurzaam wonen plus een riant dakterras in De Pijp!

Midden in de bruisende Pijp, met gezellige cafés, restaurants en fijne winkels letterlijk om de hoek, ligt dit volledig gerenoveerde 3 kamer appartement van 60m². Een heerlijke plek waar sfeer, comfort en een slimme indeling samenkomen. Met twee slaapkamers, een moderne keuken met kookeiland, hoge plafonds, vloerverwarming én een riant dakterras van 26m2 heeft deze woning alles in huis om volop van het Amsterdamse stadsleven te genieten.
De woning ligt op bovendien op eigen grond. Dus geen erfpacht!

Alle informatie/documentatie; ferdinandbolstraat176-1.nl

Indeling:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Je komt binnen in de hal met garderobe, separaat toilet en handige berging met wasmachine aansluiting. De lichte woon- en eetkamer ligt aan de voorzijde van de woning. Dankzij de drie grote ramen en het hoge plafond voelt deze ruimte heerlijk licht en ruim aan. De fraaie lamelparketvloer met vloerverwarming loopt door het appartement en zorgt voor een rustige, warme uitstraling. De open keuken is een echte eyecatcher en dé plek om samen te koken, borrelen en gezellig lang te tafelen. Het kookeiland met bar vormt het hart van de ruimte en is voorzien van een BORA inductiekookplaat. Daarnaast beschikt de keuken over een Quooker èn een wijnklimaatkast. Alles is strak afgewerkt en met oog voor detail ontworpen. Hier schuiven vrienden maar al te graag aan voor een goed glas wijn!

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, waardoor er naast een fijne hoofdslaapkamer ook ruimte is voor een logeerkamer, werkplek of toekomstige kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche en een dubbele wastafel. Met luxe wastafelmeubel en kranen uitgevoerd in prachtig gun metal.

En dan het dakterras! Een heerlijke extra buitenruimte midden in de stad. Of je nu rustig wilt ontbijten in de buitenlucht, na je werk wilt ontspannen of vrienden uitnodigt voor een gezellige borrel: hier geniet je van je eigen plek buiten, midden in Amsterdam. Het appartement is volledig gerenoveerd en instapklaar. Verhuizen, meubels neerzetten en genieten maar!

Kenmerken:
• Woonoppervlakte 60m²
• Gelegen op eigen grond, dus geen erfpacht
• Energielabel A
• Twee slaapkamers
• Riant dakterras, 26m2
• Moderne keuken met kookeiland, bar, Quooker, wijnklimaatkast en BORA inductiekookplaat
• Hoge plafonds
• Lamelparketvloer met vloerverwarming
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Separaat toilet
• Inpandige berging met wasmachineaansluiting
• Pand gesplitst in appartementsrechten in 2023
• Recent opgerichte VvE bestaande uit 10 appartementsrechten, meerjarenonderhoudsplan aanwezig
• Servicekosten € 90,26 per maand
• Maatvoerings clausule wordt opgenomen in de koopovereenkomst

De buurt – De Pijp op z’n best!
Wie De Pijp kent, weet: hier wil je wonen! De Ferdinand Bolstraat ligt midden in een van de gezelligste en meest levendige buurten van Amsterdam. Een wijk waar je ’s ochtends een goede koffie haalt, overdag door de gezellige straatjes slentert en ’s avonds keuze te over hebt uit restaurants, cafés en fijne terrassen. Met Bar Buuf en Café Gambrinus als buren hoef je voor gezelligheid niet ver weg. Ook de Albert Cuypmarkt, het Sarphatipark en de vele leuke speciaalzaken, koffietentjes en restaurants liggen op loopafstand. Van een snelle hap tot uitgebreid dineren, van een borrel met vrienden tot een ontspannen zondag in het park: in De Pijp kan het allemaal.

De Noord/Zuidlijn en diverse tramverbindingen liggen praktisch om de hoek, waardoor je in no-time op Amsterdam Centraal of de Zuidas staat. Met de auto bereik je bovendien binnen circa vijf minuten de Ring A10 Zuid.

Hier woon je midden in het Amsterdamse leven, met alles wat de stad zo leuk maakt binnen handbereik.

Ben je op zoek naar een stijlvol, instapklaar appartement met twee slaapkamers, een fantastisch dakterras en de gezelligheid van De Pijp letterlijk voor de deur? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe thuis kunnen zijn.
We laten je de woning graag zien. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

*********

Stylish living with a spacious rooftop terrace in the heart of De Pijp!

Right in the heart of vibrant De Pijp, with its lively cafés, excellent restaurants and charming shops just around the corner, you’ll find this beautifully renovated apartment of 60sqm. A wonderful home where style, comfort and a smart layout come together.

With two bedrooms, a contemporary kitchen featuring a central island, high ceilings, underfloor heating and a generous rooftop terrace, this apartment has everything you need to make the most of Amsterdam city living.
And there’s another major advantage: the property is situated on freehold land, so no ground lease!

The apartment
The apartment is located on the first floor and is accessed via the communal staircase. Upon entering, you’ll find a hallway with space for coats and shoes, a separate toilet and a practical storage room with a washing machine connection. The bright and inviting living and dining area is situated at the front of the apartment. Three large windows and high ceilings create a wonderful sense of light and space. Beautiful engineered wood parquet flooring with underfloor heating runs throughout the apartment, adding warmth and a seamless, contemporary feel.

The open-plan kitchen is a real eye-catcher and the perfect place for cooking together, entertaining friends or enjoying long, relaxed dinners. The central island with breakfast bar forms the heart of the space and features a BORA induction hob. The kitchen also comes equipped with a Quooker boiling-water tap and a wine climate cabinet. Every detail has been carefully considered, with sleek finishes and a stylish design. It’s easy to imagine friends gathering around the island for a glass of wine!

The apartment offers two bedrooms, providing a comfortable main bedroom as well as a versatile second room, ideal for guests, a home office or perhaps a future nursery. The modern bathroom features a spacious walk-in shower and a double washbasin. And then there’s the rooftop terrace! A fantastic private outdoor space right in the middle of the city. Whether you’re enjoying a leisurely breakfast in the fresh air, unwinding after work or inviting friends over for drinks on a sunny afternoon, this is your own little escape above the streets of Amsterdam.

The apartment has been fully renovated and is completely move-in ready. Simply unpack, settle in and start enjoying your new home!

Key features
Living area of 60sqm
Freehold property – no ground lease
Energy label A
Two bedrooms
Spacious rooftop terrace of approximately 26sqm
Contemporary kitchen with central island, breakfast bar, Quooker, wine climate cabinet and BORA induction hob
High ceilings
Engineered wood parquet flooring with underfloor heating
Modern bathroom with walk-in shower
Separate toilet
Internal storage room with washing machine connection
Building divided into apartment rights in 2023
Recently established Homeowners’ Association (VvE), comprising 10 apartment rights
Monthly service charges of € 90,26
Measurement clause will be included in the purchase agreement

The neighbourhood – De Pijp at its best!
Anyone familiar with De Pijp knows why it’s one of Amsterdam’s most desirable neighbourhoods. Ferdinand Bolstraat is located right in the heart of this lively and characterful part of the city, where great coffee, independent boutiques, bustling cafés and fantastic restaurants are all part of everyday life. With Bar Buuf and Café Gambrinus practically on your doorstep, there’s always somewhere nearby to meet friends for a drink. The famous Albert Cuyp Market, beautiful Sarphatipark and countless independent shops, coffee spots and restaurants are all within walking distance. Whether you’re grabbing a quick bite, enjoying dinner at a neighbourhood favourite, meeting friends for drinks or spending a lazy Sunday afternoon in the park, De Pijp has something for everyone.

Getting around couldn’t be easier. The North/South metro line and several tram connections are just around the corner, offering quick access to Amsterdam Central Station and the Zuidas business district. By car, the southern section of the A10 ring road can be reached in approximately five minutes.

Here, you’re right in the middle of Amsterdam life, with everything that makes the city so special within easy reach. Come and see for yourself!

Looking for a stylish, move-in-ready apartment with two bedrooms, a fantastic rooftop terrace and the vibrant atmosphere of De Pijp right outside your door? This could be exactly the home you’ve been looking for.

We’d love to show you around. Get in touch to arrange a viewing and discover what makes this apartment such a great place to call home!