Admiraal De Ruijterweg 265 A 1055 LT Amsterdam

Twee volledige appartementen in Amsterdam-West van in totaal circa 71 m² op eigen grond. Elk met een eigen woonkamer, open keuken, slaapkamer en badkamer.

Een bijzondere indeling, ideaal voor dubbele bewoning met ieder een eigen plek en volop privacy. Bijvoorbeeld voor twee kinderen of huisgenoten. Of een uitgelezen kans om met iemand samen een woning te kopen en beiden een eigen deel te betrekken.

De hoge plafonds, grote ramen en de erker aan de voorzijde zorgen voor een lichte en ruimtelijke uitstraling. Het geheel bevindt zich op de eerste verdieping van een pand uit 1909 en wordt aangeboden als één appartementsrecht.

Voor meer informatie en documenten: admiraalderuijterweg265a.nl

Indeling
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de eerste verdieping, waar beide units een eigen entree hebben.
Aan de voorzijde ligt een lichte woonkamer met een erker die uitkijkt over de Admiraal de Ruijterweg. De hoge plafonds geven de ruimte een prettig, open karakter. De open keuken is voorzien van diverse apparatuur en sluit aan op het woongedeelte. Naast de woonkamer bevindt zich de aparte slaapkamer, eveneens aan de straatzijde. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafel, spiegelwand, toilet en een wasmachineaansluiting.
De unit aan de achterzijde heeft een ruime woonkamer met grote ramen aan de tuinzijde. Hier is voldoende plek voor een zit- en eethoek, met de open keuken direct aan de leefruimte. De afzonderlijke slaapkamer ligt eveneens aan de achterzijde. Ook deze unit beschikt over een eigen badkamer met een inloopdouche, wastafel, spiegelwand, toilet en een wasmachineaansluiting.
In beide units ligt een lichte lamelparketvloer met hoge plinten. De wanden en plafonds zijn glad afgewerkt.

Omgeving
De Admiraal de Ruijterweg ligt in Amsterdam-West, in een levendige omgeving met een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants. Voor dagelijkse boodschappen en een kop koffie hoef je de buurt niet uit. Ook de Bos en Lommerweg en de Jan van Galenstraat liggen om de hoek.
Het Erasmuspark biedt een fijne plek om te wandelen, sporten of ontspannen in het groen. Dankzij het openbaar vervoer in de directe omgeving zijn ook andere delen van Amsterdam goed bereikbaar.

Bijzonderheden
Woonoppervlakte circa 71 m²;
Gelegen op eigen grond;
Eerste verdieping van een pand uit 1909;
Eén appartementsrecht, ingedeeld in twee afzonderlijke tweekamerunits;
Ideaal voor dubbele bewoning, bijvoorbeeld voor twee kinderen of huisgenoten;
Twee woonkamers met open keuken;
Twee aparte slaapkamers;
Twee badkamers met douche, wastafel en toilet;
Hoge plafonds en een erker aan de voorzijde;
Dubbele beglazing en vloerisolatie;
Kleine VVE, servicekosten bedragen € 130,– per maand
Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.