Hoofdweg 318 H 1056 DA Amsterdam

Ruimte, licht en flexibiliteit komen samen in deze stijlvolle benedenwoning van ca. 71 m², gelegen aan de Hoofdweg in Amsterdam. De woning is in 2016 volledig gerenoveerd en uitgebouwd, waardoor een moderne en comfortabele leefomgeving is ontstaan met een heerlijke tuin van maar liefst ca. 49 m² op het zuidoosten.

Voor meer info en documenten: hoofdweg318h.nl

Het hart van de woning wordt gevormd door de royale living met open keuken en kookeiland. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt volop ruimte om te koken, borrelen en gezellig samen te zijn. Dankzij de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin geniet je hier van een prettige lichtinval en een fijne verbinding met buiten. De sfeervolle gashaard maakt het geheel compleet.

Momenteel beschikt de woning over een ruime slaapkamer, maar zoals de alternatieve plattegrond laat zien, kan eenvoudig een tweede slaap- of werkkamer worden gerealiseerd zonder ingrijpende verbouwingen. Ideaal voor thuiswerkers, een logeerkamer of een groeiend huishouden.

De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en een praktische opstelplaats voor de wasmachine. Daarnaast beschikt de woning over diverse bergmogelijkheden, waaronder een interne bergkast en een vrijstaande schuur in de tuin.

De ligging is uitstekend: centraal in Amsterdam West, tussen het groene Rembrandtpark en het geliefde Erasmuspark. Voor een koffie, lunch of borrel wandel je zo naar het levendige Mercatorplein, waar je een gevarieerd aanbod aan winkels, cafés en restaurants vindt. Ook de gezellige Jan Evertsenstraat en De Hallen liggen op korte afstand. Dankzij de goede bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de Ring A10 woon je hier rustig, maar met alles wat de stad te bieden heeft binnen handbereik.

Kenmerken
• Ca. 71 m² woonoppervlakte
• Volledig gerenoveerd en uitgebouwd in 2016
• Tuin van ca. 49 m² op het zuidoosten
• Vrijstaande berging in de tuin
• Open keuken met kookeiland en inbouwapparatuur
• Sfeervolle gashaard
• Momenteel 1 slaapkamer, eenvoudig 2 slaapkamers mogelijk
• Moderne badkamer met inloopdouche
• Energielabel B
• Actieve en gezonde VvE, servicekosten bedragen € 179,19 per maand
• Erfpacht afgekocht t/m 15 september 2054
• Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing

Een instapklare benedenwoning met een verrassend ruime tuin én de mogelijkheid om mee te groeien met jouw woonwensen. Een buitenkans op een geliefde locatie in Amsterdam.