Burgemeester Jur. Visserlaan 74 1411 BT Naarden

Licht en energiezuinig 2-kamerappartement aan de rand van Naarden

Op een rustige en groene locatie aan de rand van Naarden, tussen de Naarden-Vesting en het Naardermeer, ligt dit verzorgde en verrassend lichte 2-kamerappartement met twee balkons, vrij uitzicht, energielabel A en separate berging.

Alle informatie kun je vinden op de woning website; www.burgemeesterjurvisserlaan74.nl

De woning bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en beschikt over een separate berging in de onderbouw. Dankzij de ligging aan beide zijden van het gebouw geniet je hier de hele dag van zon en licht. Recent is het appartement voorzien van HR++ glas, wat zorgt voor extra comfort en lage energielasten.

Indeling & mogelijkheden
Via de hal bereik je alle vertrekken. De woonkamer is licht en prettig van formaat en heeft een balkon aan de voorzijde. De huidige eetkamer, biedt bovendien een mooie kans: hier is eenvoudig een extra tweede slaapkamer te realiseren. Ideaal voor wie extra ruimte zoekt voor een thuiswerkplek of logeerkamer afhankelijk van je gezinssituatie. Zie de alternatieve plattegrond.
De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende ruimte voor een 2-persoonsbed en kledingkast. De keuken en badkamer zijn netjes en functioneel ingericht. Aan de keuken een 2e balkon, wat een heerlijke plek is bij de ondergaande zon. Er is een separaat toilet.

Ligging
Hier woon je rustig, maar alles is ook dichtbij. Winkels voor de dagelijkse boodschappen, natuur, horeca en sportvoorzieningen liggen in de directe omgeving. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A1 en station Naarden-Bussum bereik je in circa tien minuten fietsen. Amsterdam en de rest van ’t Gooi zijn uitstekend bereikbaar met eigen vervoer, maar ook met openbaar vervoer.
Achter het complex ligt een gezamenlijke tuin, welke vanuit de VVE wordt onderhouden.

Kenmerken:
• 55m2 wonen
• Energielabel A, HR++ glas
• Twee balkons, zon op elk moment van de dag
• Separate berging in de onderbouw
• Vrij uitzicht over groen
• Mogelijkheid tot tweede slaapkamer/werkkamer
• Kleinschalig en rustig complex
• VVE Professioneel beheerd, servicekosten € 177,88 p/mnd.

Een comfortabel, toekomstbestendig appartement met ruimte om mee te groeien. Kortom een heerlijke starterswoning.
Wij laten het graag aan je zien.

***********
Bright and energy-efficient one-bedroom apartment on the edge of Naarden

Situated in a quiet and green location on the edge of Naarden, between Naarden-Vesting and the Naardermeer, this well-maintained and surprisingly bright one-bedroom apartment offers two balconies, unobstructed views, energy label A and a private storage unit.

The apartment is located on the second floor of a small-scale apartment building and includes a separate storage room on the ground floor. Thanks to windows on both sides of the property, you enjoy plenty of natural light throughout the day. The apartment has recently been fitted with HR++ double glazing, providing extra comfort and low energy costs.

Layout & possibilities
The hallway provides access to all rooms. The living room is bright, well-proportioned and opens onto the front balcony. The current dining area offers a great opportunity: it can easily be converted into a second bedroom or home office, depending on your needs. See the alternative floor plan for inspiration.
The bedroom is located at the front of the apartment and comfortably fits a double bed and wardrobe. The kitchen and bathroom are neatly finished and functional. Adjacent to the kitchen is the second balcony, a perfect spot to enjoy the evening sun. There is also a separate toilet.

Location
You live here in peace and quiet, yet with everything close by. Shops for daily groceries, nature, cafés, sports facilities and amenities are all within easy reach. By car, the A1 motorway is just a few minutes away, and Naarden-Bussum railway station can be reached within approximately ten minutes by bike. Amsterdam and the rest of the Gooi area are easily accessible by both car and public transport.

Key features
• Approx. 55 m² of living space
• Energy label A, HR++ glazing
• Two balconies, sunlight throughout the day
• Private storage unit on the ground floor
• Unobstructed green views
• Option to create a second bedroom or home office
• Small-scale and quiet apartment complex
• Professionally managed Homeowners’ Association (VvE)

A comfortable and future-proof apartment with flexibility to grow along with your needs. In short, an ideal starter home.
We would be happy to show you around.