Lutonhof 445 1043 EG Amsterdam

Modern 3-kamerappartement met zonnig terras in MoTown – Lutonhof 445, Amsterdam

Wil je een gloednieuw appartement met alle moderne gemakken én de vrijheid om het verder naar eigen smaak af te werken? Lutonhof 445 in het stijlvolle complex MoTown biedt precies dat. Dit lichte 3-kamerappartement gelegen op een hoek op de vijfde verdieping beschikt over een zonnig terras op het zuiden, vloerverwarming, zonnepanelen, een keuken met inbouwapparatuur, badkamer en toilet – en is verder klaar om jouw persoonlijke stijl te ontvangen.

Voor informatie en documenten: lutonhof445.nl

Bijzonderheden:

• Woonoppervlakte: ca. 70,5 m² (NEN 2580)
• Zonnig terras op het zuiden: ca. 10,6 m², Voorzien van door de VvE beheerde plantenbakken voor een groene uitstraling van het gebouw.
• 2 slaapkamers + ruime woonkamer met open keuken
• Nieuwe keuken, badkamer en toilet
• Vloerverwarming door de hele woning, aangesloten op collectief warmte- en koudenet
• Zonnepanelen aanwezig (gedeeld)
• Sun-screens aanwezig voor alle ruiten
• Energielabel A+ – duurzaam en energiezuinig
• Gemeenschappelijke fietsenberging
• Lift aanwezig – comfortabel wonen op de 5e verdieping
• Gelegen op eeuwigdurende erfpachtgrond, € 1.937,44 per jaar (belastingaftrekbaar)
• Servicekosten bedragen € 112,55 per maand, professionele beheerder Newomij

Indeling:

Hal met toegang tot alle ruimtes, woonkamer met open keuken en kookeiland. Grote glazen pui met aansluitend het terras van ca. 5 meter breed en 2.33 meter diep. Hier heeft u een fantastisch uitzicht en de gehele dag zon. Door de hoekligging van het appartement is het ook bijzonder licht. Twee goed bemeten slaapkamers en een ruime badkamer v.v. een inloopdouche, een wastafelmeubel en een handdoekenradiator, alles uitgevoerd in een mooie neutrale kleurstelling. Separaat toilet, wasruimte en een grote inpandige berging.

Afwerking en mogelijkheden:

De woning wordt opgeleverd met een hoogwaardige gloednieuwe keuken, voorzien van Siemens inbouwapparatuur en een natuurstenen werkblad. Ook de badkamer en het toilet zijn strak afgewerkt in een frisse, eigentijdse stijl.
De vloer- en wandafwerking zijn nog vrij naar eigen wens te kiezen – ideaal voor wie het interieur volledig wil afstemmen op de eigen smaak. Van een warme houten vloer tot een industriële betonlook, en van minimalistische wanden tot uitgesproken kleuraccenten: jij bepaalt het eindresultaat.

WONEN OP EEN FANTASTISCHE PLEK
De wijk Sloterdijk transformeert in sneltreinvaart van zakelijk district in een wijk waar steeds meer mensen willen wonen. Een nieuwe stadswijk in Amsterdam, met aantrekkelijke woongebouwen en nieuwbouw voor jong en oud, van studenten en starters tot gezinnen. Hier woon je op een ideale locatie, op 20 minuten fietsen van het centrum van Amsterdam. In de directe omgeving vind je sportparken en groen – het Westerpark en de Bretten – én bovendien ligt station Sloterdijk naast de deur. Een geweldig OV-kruispunt van waar je met de trein, bus, tram of metro alle kanten op kunt. Wonen in Sloterdijk is centraal wonen in Amsterdam; zonder de drukte van het centrum, maar wél de historische binnenstad dichtbij. Mócht je de wijk überhaupt uit willen.