Lijnbaansgracht 343 1 1017 XA Amsterdam

Wonen aan de gracht – Lijnbaansgracht 343-1, Amsterdam

Droom je van wonen aan een rustige gracht in hartje Amsterdam? Welkom aan de Lijnbaansgracht 343-1 – een charmant appartement op eigen grond, gelegen tussen de Vijzelgracht en de Reguliersgracht, met uitzicht over het water en volop mogelijkheden om het naar je eigen hand te zetten.

Karakter, comfort en flexibiliteit

Zowel de woonkamer als de ruime slaapkamer bevinden zich aan de grachtzijde en bieden een prachtig uitzicht over het water – een zeldzame combinatie die rust en sfeer brengt midden in de stad. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken, met toegang tot het tweede balkon. De woning beschikt verder over een nette badkamer met wastafelmeubel en een separaat toilet.
De indeling biedt volop kansen voor maatwerk. Zo kun je de muur tussen de keuken en woonkamer verwijderen om een royale doorzonkamer met open keuken te realiseren. Óf je kiest voor een andere slimme oplossing: verplaats de keuken naar de woonkamer en creëer op de huidige keukenplek een tweede slaapkamer – ideaal voor logees of een fijne werkplek.

Highlights:

• Gelegen op eigen grond – geen erfpacht
• Woonkamer én slaapkamer aan de grachtzijde
• Twee balkons, waarvan één met prachtig uitzicht over het water (zuid)
• Nette badkamer en separaat toilet
• Mogelijkheid tot open keuken óf het creëren van een tweede slaapkamer
• Servicekosten: € 172,29 per maand
• Professioneel beheerde, actieve VvE
• Centrale ligging nabij Utrechtsestraat, het Frederiksplein en de Pijp.

Een unieke kans om te wonen aan de gracht, met ruimte om je woonwensen te realiseren. Kom snel kijken!