Langegracht 67 a 2312 NW Leiden

Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Onlangs vernieuwd appartement met toegang tot zonnig dakterras op een fantastische locatie midden in het centrum van Leiden! Dit gezellige appartement is 2 jaar geleden nog helemaal opgeknapt en opnieuw gestuct en is dus in uitstekende staat. Met een lichte woonkamer, een efficiënt ingedeelde open keuken, een frisse badkamer en een comfortabele slaapkamer is het hier heerlijk wonen. Het kleinschalige complex waar dit appartement onderdeel van uitmaakt beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging in de kelder. Verder is er een lift aanwezig en kunt u op het gemeenschappelijke dakterras genieten van een praatje met de buren, een goed boek, kopje koffie of maaltijd in het zonnetje. Ideaal!

Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen die u nodig heeft zich op steenworp afstand van het appartement: de supermarkt, de markt van Leiden, de Universiteit, de Schouwburg, het Centraal Station, de winkelstraat, het park, sportvoorzieningen, gezellige horeca, enzovoorts. De Leidse binnenstad staat bekend om haar historische winkelgebied, gezellige hofjes en mooie grachten. Een prachtige plek om te wonen dus! De oprit van de snelweg ligt op slechts 5 minuten rijden dus middels de A44 en A4 bent u ook nog eens uitstekend verbonden met de omliggende steden.

Indeling van de woning
Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een keurig appartementencomplex. Vanuit de open hal heeft u links direct toegang tot de badkamer. Deze badkamer is volledig betegeld met een frisse, witte tegel. De douchecabine is voorzien van een schuifdeur die geheel open kan. Hierdoor voelt de badkamer lekker ruimtelijk. Naast een fijne douche vindt u er ook het toilet en een badkamermeubel met wastafel.

Aan de rechterkant van de hal is ruimte voor een kapstok of een riante garderobekast, waar u onder andere uw schoenen en jassen kwijt kunt. Loopt u vanuit het halletje rechtdoor, dan stapt u de woonkamer met open keuken binnen. Dankzij de riante ramen is dit een heerlijk lichte ruimte. Er is plek voor een comfortabele zithoek en voor een eethoek. De keurige laminaatvloer in donker eikenkleur in combinatie met het pastelkleurige schilderwerk in groengrijs geven de ruimte een verzorgde en stijlvolle uitstraling. Ook de open keuken is voorzien van een elegant design met een combinatie van wit hoogglans frontjes, donker blad en trendy muurtegels. Met kastjes aan zowel de volledige onder- als bovenzijde heeft u voldoende ruimte om uw spullen kwijt te kunnen. De keuken is voorzien van een 2-pits inductieplaat, een koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. Tevens is er een aansluiting voor een wasmachine aanwezig.

Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de slaapkamer, die van een comfortabel formaat is. Ook deze kamer is voorzien van royale raampartijen en daarom heerlijk licht. Naast een riant tweepersoonsbed heeft u hier ook ruimte voor een grote kast.

Buiten:
Het appartementencomplex beschikt over 3 gezamenlijke dakterrassen. De dakterrassen zijn geheel betegeld en bieden voldoende ruimte om gezellig te dineren met vrienden door de zithoekjes. Met het uitzicht over de vele daken van Leiden voelt u de stadssfeer en heeft u toch een eigen plek.

De bijzonderheden van deze woning
– Geschikt voor verhuur
– Onlangs vernieuwd appartement in hartje centrum
– Keurig afgewerkt
– Gemeenschappelijke fietsenberging
– Drie gemeenschappelijke dakterrassen
– Midden in het centrum van Leiden
– Het appartement is gelegen in een gebied dat is aangewezen als beschermd stadsgezicht
– Uitstekende bereikbaarheid
– Woonoppervlakte: 37 m²
– Bouwjaar: 1975
– Voorlopig energielabel: D
– VvE bijdrage: €230,86
– Niet bewoningsclausule is van toepassing

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.