Vorige | Volgende

Rustenburgerstraat 365 HS Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

In de Pijp gelegen sfeervol en licht dubbel benedenhuis (begane grond en de eerste etage) met tuin op het zuiden. Deze woning is onderdeel van een goed onderhouden pand gelegen in de brede en rustige Rustenburgerstraat, zijstraat van de Ferdinand Bolstraat. Het heeft een royale woonverdieping, 3 slaapkamers, een werkkamer en een heerlijke tuin op het zuiden.
In de nabije omgeving vind je alle denkbare voorzieningen en vooral de gezelligheid van de geliefde Pijp. Kortom, een ideale woning waar je je direct thuis zult voelen.

Indeling:
Via de hal met zwart witte Portugese tegels kom je in de lichte woonkamer, eetkamer en open keuken. De paneeldeuren, het hoge plafond (3,11 mtr.) en de robuuste brede visgraat parketvloer vallen direct in het oog. Met aan de achterzijde, zuid, openslaande deuren naar een gezellig terras en een beschutte stadstuin van ca. 25m2 welke voldoende plaats biedt voor een grote eettafel, maar ook voor een heerlijke lounge-set voor lange zomeravonden. Strakke witte keuken v.v. een composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur.

Op de eerste verdieping zijn twee royale slaapkamers, waarvan 1 met diverse vaste kasten. Daar tussen gelegen de moderne ruime badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche, bad en toilet. Aan de achterzijde een kleinere 3e slaapkamer en aan de voorzijde een heerlijke lichte werkplek (welke op eenvoudige wijze tot 4e slaapkamer verbouwd kan worden). Aan de achterzijde een groot balkon welke vanuit de master bedroom bereikbaar is. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een frans balkon. Op de overloop is een afgesloten ruimte voor de wasmachine/-droger.

De kelder is bijna 8m2 en is daarmee een ideale ruimte als berging.

Kenmerken:
*Gelegen op eigen grond.
*3 slaapkamers + werkkamer.
*Tuin op het zuiden.
*Schilderwerk achterzijde onlangs uitgevoerd.
*Service kosten € 80,-- per maand, VVE bestaat uit 3 leden.
*Oplevering in overleg.
*Woonoppervlakte 122 m2, kelder 8 m2, gebouwgebonden buitenruimte 5.40 m2 (conform NEN 2580), hoogte BG 3.11 meter, hoogte 1e etage 2.66 meter.

Omgeving:
Alles vind je hier op loop/fiets afstand. Je dagelijkse boodschappen haal je bij de diverse supermarkten en speciaalzaken om de hoek of natuurlijk op de Albert Cuypmarkt. Voor ontspanning zijn het Sarphatipark, Beatrixpark of Museumplein een heerlijke plek om te verblijven, maar kun je ook een bar of restaurant opzoeken in De Pijp, op de Ceintuurbaan of het Van der Helstplein.

Kinderopvang, (basis)scholen en medische voorzieningen, alles is “om de hoek” aanwezig. De Pijp is een dorp binnen de stad met goede verbindingen voor het openbaar vervoer. De Noord-Zuidlijn, tram en bus zijn in de directe omgeving aanwezig en met de auto ben je binnen 10 minuten op de ring A10.
-------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Situated in De Pijp, a welcoming and bright street-level duplex (ground floor and first floor) with a south-facing garden. This property is in a well-maintained building on wide and tranquil Rustenburgerstraat, a side street off Ferdinand Bolstraat. The property features a spacious main floor, 3 bedrooms, a study and a magnificent south-facing garden.
In immediate proximity to all conceivable amenities, and of course, the hustle and bustle of sought-after De Pijp. In short: an ideal house that will instantly feel like home.

Layout:
The hall, with black & white Portuguese tiling, leads to the bright living room, dining room and open-plan kitchen. The paneled doors, the tall ceiling (3.11 m.) and robust wide herringbone parquet flooring will immediately command attention. At the rear, facing south, French doors open to a charming terrace and a secluded city garden spanning ca. 25 sqm, with ample room for a large dining table as well as a divine lounge set to enjoy long summer evenings. Contemporary kitchen with white cabinets, a composite worktop and a range of appliances.

The first floor accommodates two spacious bedrooms, one of which is fitted with several wardrobes. The centrally positioned, modern and spacious family bathroom is equipped with a double vanity, walk-in shower, bathtub and toilet. At the rear is a smaller 3rd bedroom, and at the front a lovely, bright study area (which can easily be converted into a 4th bedroom). At the rear is a large balcony, accessible from the master bedroom. The front bedroom features a Juliette balcony. A separate laundry is situated off the landing.

The cellar is nearly 8 sqm, an ideal space for storage.

Specifications:
*Freehold property.
*3 bedrooms + study.
*South-facing garden.
*Rear exterior recently repainted.
*Monthly HOA charges of € 80, HOA comprised of 3 members.
*Closing upon mutual agreement.
*Residential floor area 122 sqm, cellar 8 sqm, building-related outdoor space 5.40 sqm (according to NEN 2580 standards), GF ceiling height 3.11 meters, 1st floor ceiling height 2.66 meters.

Area:
All amenities are within walking/cycling distance. Groceries are available from several nearby supermarkets and specialty shops around the corner, or from Albert Cuyp market. Unwind in lovely Sarphatipark, Beatrixpark or on Museumplein square, or kick back in one of the many cafes or restaurants in De Pijp, on Ceintuurbaan or Van der Helstplein.

Daycare, (elementary) schools, and medical care; everything is around the corner. De Pijp is a village in the city, with excellent public transportation connections. Noord-Zuidlijn, tram and bus stops are close-by and by car, the A10 beltway is only a 10-minute drive away.




Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 80 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Bruto inhoud
465 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amste
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
11541
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 4 x 6 m
Oppervlakte
24 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Rustenburgerstraat 365 HS Amsterdam

naar Rustenburgerstraat 365 HS Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand