Vorige | Volgende

Nassaukade 361 - II Amsterdam

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

XXX English text see below XXX

Bijzonder sfeervol en speels 4 kamer appartement in een prachtig monumentaal pand, gelegen op de hoek van de Bosboom Toussaintstraat en de Nassaukade met prachtig uitzicht over de Koekjesbrug en de Singelgracht. De mooie glas in lood ramen in de woning en het trappenhuis in combinatie met de hoge plafonds en de gebruikte kleuren maakt het tot een one-of-a-kind appartement, welke zo te betrekken is.

LOCATIE:
Het appartement is gelegen in Oud-West aan de rand van de Jordaan. In de Bosboom Toussaintstraat vindt u tal van geweldige restaurants en cafés. Op slechts enkele minuten lopen vindt u de 9 straatjes met allerlei leuke boetieks en restaurants, het Leidseplein en de grachten. Het Vondelpark is om de hoek en ook de Ten Katemarkt en de populaire Hallen zijn op loopafstand.

INDELING:
Het trappenhuis heeft een brede trap en prachtige glas in lood ramen. Het appartement is gelegen op de tweede etage en heeft de volgende indeling:
Entree, hal, binnenkomst in de lichte woon-/eetkamer aan de voorzijde met fraaie raampartijen. Naast de living een kleine studio die als werkkamer of babykamer kan dienen. De royale woonkeuken met de erker waar een gezellig zitje is gecreëerd, is voorzien van diverse inbouwapparatuur (6-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak en combi oven/magnetron). Aan de zijde van de Bosboom Toussaintstraat zijn de twee slaapkamers gesitueerd. In beide slaapkamers praktische inbouwkasten. De badkamer is voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel, alsmede een grote inbouwkast. Separaat toilet en aparte wasruimte.
De woning is in de afgelopen jaren met heel veel liefde volledig gerenoveerd en dat zie je terug in vele mooie details.

BIJZONDERHEDEN:
• De woning is gelegen op eigen grond.
• Houten parketvloeren in de gehele woning.
• Traditionele bouwstijl met veel authentieke details.
• Houten kozijnen met dubbel glas (m.u.v. glas in lood).
• Diverse inbouwkasten
• CV-ketel bouwjaar 2020.
• Goed functionerende VVE, servicekosten bedragen € 181,22 per maand.
• Meerjaren onderhoudsplan aanwezig.
• WOZ waarde € 577.000,--
• Woonoppervlakte 75.60 m2 Conform NEN2580.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Very attractive and charming 4 room apartment in a beautiful monumental building, located on the corner of Bosboom Toussaintstraat and Nassaukade with a beautiful view over the Koekjesbrug and the Singelgracht. The beautiful stained glass windows in the house and the stairwell in combination with the high ceilings and the colors used make it a one-of-kind apartment, which can be moved into immediately.
LOCATION:
The apartment is located in Oud-West on the edge of the Jordaan. In the Bosboom Toussaintstraat you will find plenty of great restaurants and cafes. Just a few minutes' walk away you will find the 9 streets with all kinds of nice boutiques and restaurants, the Leidseplein and the canals. The Vondelpark is around the corner and the Ten Katemarkt and the popular Hallen are also within walking distance.
LAYOUT:
The stairwell has a wide staircase and beautiful stained glass windows. The apartment is located on the second floor and has the following layout:
Entrance hall, entry into the bright living/dining room at the front with beautiful windows. Next to the living room a small studio that can serve as an office or baby room. The spacious kitchen with the bay window where a cozy sitting area has been created is equipped with various built-in appliances (6-burner gas stove, extractor hood, dishwasher, fridge with freezer compartment and combination oven/microwave). The two bedrooms are situated on the Bosboom Toussaintstraat side. Practical fitted wardrobes in both bedrooms. The bathroom has a walk-in shower and washbasin, as well as a large built-in wardrobe. Separate toilet and separate laundry room.
The house has been completely renovated with a lot of love in recent years and that is reflected in many beautiful details.

PARTICULARITIES:
• The house is located on private land.
• Wooden parquet floors throughout the house.
• Traditional building style with many authentic details.
• Wooden frames with double glazing (with the exception of stained glass).
• Various built-in wardrobes
• Central heating boiler built in 2020.
• Well-functioning VVE, service costs are € 181.22 per month.
• Multi-year maintenance plan available.
• WOZ value € 577,000
• Living area 75.60 m2 In accordance with NEN2580.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bovenwoning
Type woning
bovenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1893
In aanbouw
nee

Details

Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja

Bijzonderheden

Bijzonderheden
monumentaal pand

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Inhoud
278 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
1
Aantal etages
1
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2020
Ketel type
Nefit Proline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Amsterdam Q 8344
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
geen tuin
Hoofdtuin achterom
nee

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

VVE informatie

Appartement bijdrage
181
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nassaukade 361 - II Amsterdam

naar Nassaukade 361 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand