Vorige | Volgende

Nassaukade 311 I & II Amsterdam

Vraagprijs € 695.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Interessante belegging net buiten de Jordaan met vrij uitzicht over de Singelgracht.
Het betreft een leeg driekamerappartement van 70 m2 op de eerste etage met een frans balkon en een breed zonnig balkon op het westen aan de achterzijde. Tevens omvat het appartementsrecht een verhuurde 2e etage van dezelfde afmeting.
Ideaal als belegging en bewoning voor bijvoorbeeld uw studerende kinderen maar ook als u uw geld liever niet op de bank zet, kan het aantrekkelijk zijn hierin te investeren.

De woningen zijn gelegen in een klassiek pand uit 1896 met hoge plafonds en een fraaie opgang voorzien van de nog oorspronkelijke portiek tegels en authentieke voordeur.

Indeling eerste etage: Via de klassieke entree bereikt u de woning gelegen op de eerste verdieping. De lichte en ruime woonkamer is aan de voorzijde gelegen en heeft toegang tot een frans balkon. Met uitzicht op de gracht en een kleine stadshaven. Naast de woonkamer een slaap/werkkamer. Een grotere slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde waar u tevens een zonnig balkon heeft. De nette keuken aan de achterzijde is v.v. een vaatwasser, een kookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie en een combimagnetron. De badkamer is voorzien van een toilet, wastafel en douche.
De verhuurde woning heeft een identieke indeling en de huuropbrengst jaarlijks is € 4.110,36 (kale huur).

Het appartementsrecht is centraal gelegen nabij de Negen straatjes, de Elandsgracht, het Vondelpark, Leidseplein, veel winkels en uitgaansmogelijkheden in de buurt.

Er zijn legio openbaar vervoer mogelijkheden als trams en de bus-centrale op loopafstand. Ook voor de autobezitter is de ring A10 verrassend makkelijk bereikbaar.


Bijzonderheden:
- Eigen grond, dus geen erfpacht
- Zeer netjes onderhouden, zowel intern als extern
- De woning is v.v. dubbele beglazing
- NEN 2580 per woning: 69,10 m2 wonen. 8,30 m2 buitenruimte.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1896

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
138 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Bruto inhoud
430 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen badkamer
wastafel, douche, toilet
Voorzieningen
frans balkon

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amste
Sectie
Q
Indexnummer
2
Perceel
7809
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Vrij uitzicht, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Nassaukade 311 I & II Amsterdam

naar Nassaukade 311 I & II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand