Vorige | Volgende

Linnaeuskade 10 - 1 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

xxx English text below xxx

Geweldig 2-kamer appartement op een fantastische locatie in de Watergraafsmeer !

Uniek en sfeervol 2-kamerappartement van 65m² met vrij uitzicht aan zowel voor- als achterzijde. Gelegen op een fantastische locatie in de Watergraafsmeer aan de Linnaeuskade. Het appartement heeft een plafondhoogte van 3.10 meter, twee balkons, veel mooi oude details en is gelegen op eigen grond!
Het appartement is in 2019 intern gerenoveerd waarbij wanden glad zijn gestuukt en gesausd, een fraaie eikenhouten vloer is gelegd en een nieuwe keuken.

Indeling:
Entree op 1e verdieping, binnenkomst in kleine hal met toegang tot separaat toilet, keuken en woonkamer. Wat in de woonkamer meteen opvalt zijn de plafondhoogte van maar liefst 3.10 meter en de sfeervolle oude details zoals de oude paneeldeuren en originele ornamenten aan het plafond. Tevens springt de ruimtelijkheid door de vele lichtinval direct in het oog. De woon- en slaapkamer zijn van elkaar te scheiden middels de paneel(schuif)deuren. Door deze open te zetten verdubbel je overdag het woonoppervlak en creëer je extra lichtinval. Vanuit de woonkamer heb je middels openslaande deuren toegang tot het ruime balkon van 7m² gelegen op het zuiden. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en balkon aan voorzijde is vanuit deze kamer te bereiken. De badkamer is voorzien van een raam, douchecabine. wastafel en de aansluiting wasmachine. De keuken uit 2019 is gelegen aan de achterzijde, zeer ruim en gezellig. Vanuit de keuken is ook het balkon te betreden. Verder zijn er meerdere inbouwkasten aanwezig én is er een ruime bergkast op het balkon.

Omgeving:
In de Watergraafsmeer heb je het gevoel van wonen in een dorp maar met alle voorzieningen van de stad binnen handbereik. In de directe omgeving zijn goede scholen aanwezig en is er een ruim winkelaanbod. Ook voor openbaar vervoer, park, sportaccommodaties etc. geldt dat alles op loopafstand ligt. Leuke hippe tentjes op loopafstand en het handige winkelcentrum Oostpoort met ook gezellige horeca ligt aan de overkant. Binnen enkele minuten rijd je op de ring A10 en er zijn prima bus- en tramverbindingen richting het centrum. De NS-stations Amstel, Muiderpoort (8min lopen) en Science Park liggen eveneens in de nabije omgeving van de woning.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 65m² (conform NEN-2580)
– Eigen grond
– Balkon aan voor én achterzijde
– Plafondhoogte 3.10 meter
– Vrij zicht aan voor én achterzijde
– Veel authentieke details
– Veel opbergruimte in het appartement
– Volledig voorzien van dubbelglas
– Servicekosten € 100 per maand
– Oplevering in overleg.

-------------------------------------------------------------------------------------------------------

Wonderful 2-room apartment in a fantastic location in the Watergraafsmeer!

Unique and attractive 2-room apartment of 65m² with unobstructed views at both the front and rear. Located in a fantastic location in the Watergraafsmeer on the Linnaeuskade. The apartment has a ceiling height of 3.10 meters, two balconies, many beautiful old details and is located on freehold land!
The apartment was internally renovated in 2019 with smooth plastered and painted walls, a beautiful oak floor and a new kitchen

Layout:
Entrance on the 1st floor, entry into a small hall with access to a separate toilet, kitchen and living room. What is immediately striking in the living room are the ceiling height of no less than 3.10 m and the attractive old details such as the old panel doors and original ornaments on the ceiling. The spaciousness also immediately catches the eye due to the abundance of light. The living room and bedroom can be separated from each other by the panel (sliding) doors. By opening it, you double the living space during the day and create extra light. From the living room you have access through French doors to the spacious balcony of 7m² located on the south. The bedroom is located at the front of the house and the balcony at the front is accessible from this room. The bathroom has a window, separate shower, sink and washing machine. The kitchen (2019) , located at the rear, is spacious and very cozy. You can also enter the balcony from the kitchen. There are also several built-in wardrobes and a spacious storage cupboard on the balcony.

Surroundings:
In the Watergraafsmeer you have the feeling of living in a village but with all amenities of the city within easy reach. There are good schools in the immediate vicinity and there is a wide range of shops. Also for public transport, park, sports facilities etc. everything is within walking distance. Nice hip places within walking distance and the handy shopping center Oostpoort with cozy restaurants and bars is across the street. Within a few minutes you can drive on the ring A10 and there are excellent bus and tram connections to the center. The train stations Amstel, Muiderpoort (8min walk) and Science Park are also in the vicinity of the house.

Particularities:
- Living area: 65m² (in accordance with NEN-2580)
- Own ground
- Balcony at the front and rear
- Ceiling height 3.10 meters
- Unobstructed view at the front and rear
- Many authentic details
- Lots of storage space in the apartment
- Fully equipped with double glazing
- Service costs € 100 per month
- Delivery in consultation.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 100 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
65 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Bruto inhoud
247 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Watergraafsmeer
Sectie
B
Indexnummer
2
Perceel
4042
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Linnaeuskade 10 - 1 Amsterdam

naar Linnaeuskade 10 - 1 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand