Vorige | Volgende

Goede Herder 14 Laren

Vraagprijs € 530.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Heerlijk familiehuis, bouwjaar 2000, in een hofje gelegen nabij het centrum van Laren.

Deze woning gelegen in een woonerf aan een doodlopende straat biedt optimaal woongenot. Het heeft maar liefst 123m2 woonoppervlak, een voortuin, achtertuin (met achterom) met sauna en schuur. Bovendien is er nog de mogelijkheid tot uitbouw aan de achterzijde en het plaatsen van een dakkapel voor nog meer woon plezier.
De woningen aan De Goede Herder zijn gebouwd in 2000 en liggen op loopafstand van het gezellige centrum van Laren met z’n vele winkels en restaurants. In de buurt vindt je diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties/-verenigingen, waaronder de Goyer Golf & Country club en de Larensche Mixed Hockey Club.

Indeling:
Begane grond: entree met hal, toilet, meterkast en trap. Royale woon-/eetkamer grenzend aan de tuin, berging onder de trap en met aan de voorzijde de open keuken met diverse apparatuur. Openslaande deuren naar de tuin, welke op het zuiden gelegen is. De tuin biedt voldoende ruimte voor een gezellige lounge hoek en eettafel. Een kleine berging met poort naar de achter gelegen steeg. In 2009 is er naast de berging een sauna met houten cool-bad en douche aangebracht.

Eerste verdieping: ruime overloop, 1 riante slaapkamer (welke eenvoudig te verbouwen is tot 2 slaapkamers) aan de achterzijde, 2de slaapkamer en badkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een douchecabine, ligbad, toilet en dubbel wastafelmeubel.

Tweede verdieping/Zolder: een royale slaapkamer met dakraam aan de voorzijde. Hier bevinden zich tevens de wasmachine/-droger aansluiting mooi weg gewerkt in een kast alsmede de cv- installatie. Onder het dakbeschot is er voldoende plaats als berging.
Deze fantastische ruimte is opnieuw in te delen door een overloop (met CV en was ruimte) te creëren en twee slaapkamers dan wel werkkamer (al dan niet voorzien van dakkapel).

Kenmerken:
• 123m2 woonoppervlakte (NEN 2580 gemeten)
• 412m3 bruto inhoud
• 121m2 perceeloppervlakte.
• Sauna met douche en cool-bad in de tuin
• Berging en achterom
• Thans 3 slaapkamers maar mogelijkheid tot creëren van 5 slaapkamers
• Uitbouw achterzijde woonkamer mogelijk

De uitbreidingsmogelijkheden en de centrale ligging, op loopafstand van het gezellige dorpscentrum met diverse winkels en horeca gelegenheden, scholen, meerdere sport verenigingen en heide maken het tot een ideaal gezinshuis.

Oplevering in overleg.
Voorbehoud gunning eigenaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Externe bergruimte
12 m²
Bruto inhoud
412 m³
Perceeloppervlakte
121 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Aantal badkamers
XXX0
Voorzieningen badkamer
wastafelmeubel, dubbele wastafel, douche, toilet, ligbad
Voorzieningen
zonnepanelen, dakraam, sauna, tv kabel, mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Laren
Sectie
G
Perceel
4361
Oppervlakte
121 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, 5.36 x 5.70 m
Oppervlakte
31 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Goede Herder 14 Laren

naar Goede Herder 14 Laren
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand