Vorige | Volgende

Courbetstraat 44 - II Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Bijzonder sfeervol en courant ingedeeld 3-kamer-appartement van 75 m2 op de tweede verdieping met balkon van 6 m2. De woning is gelegen op een uitstekende locatie in Zuid aan de brede en heerlijk rustige Courbetstraat. Gelegen nabij het Minervaplein, de Zuid-As, Olympiaplein en nabij de Stadionkade met alle voorzieningen op loopafstand zoals de Marqt, ambachtelijke “Franse” bakker Le Fournil, diverse winkels en restaurants als Neni en Wils.

Indeling: De royale gemeenschappelijke entree geeft toegang tot de woning op de tweede verdieping. Entree met ruime hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Separaat toilet. Tevens is er een praktische wasruimte met extra bergruimte. De lichte woonkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een fraai uitzicht over de brede straat.
In de woonkamer en de hal ligt een mooie eiken visgraat parketvloer.

Aan de achterzijde ligt de keuken met inbouwapparatuur en toegang tot het balkon.

De twee slaapkamers liggen ook aan de achterzijde van de woning. De ouderslaapkamer is ruim van opzet met openslaande deuren naar het balkon aan de rustige en groene binnentuin. De tweede slaapkamer is ideaal als 2e slaapkamer, werkkamer of kleedkamer. De moderne badkamer is centraal gelegen en voorzien van een ruime inloopdouche met stortdouche en handdouche, groot wastafelmeubel met spiegel.

Omgeving: De woning is gelegen in een mooie omgeving in Zuid. Zeer gunstig gelegen ten opzichte van de Beethovenstraat, Zuid-WTC en openbaar vervoer. Er zijn voldoende openbaarvervoermogelijkheden op loopafstand. Uitvalsweg S108 voor ring A10 ligt in de zeer directe nabijheid.

Bijzonderheden:
-3 kamer appartement, 2 slaapkamers
- Gebruiksoppervlakte wonen 75 m²
- Rijksmonument
- CV installatie Intergas HR, bouwjaar 2021.
- Goede parkeermogelijkheden, 2 vergunningen beschikbaar
- Actieve VvE (Ter Linden en Heijer VvE beheer), servicekosten € 182,19 per maand
- Gelegen op erfpachtgrond, AB 2000, huidig tijdvak loopt tot 15-03-2063, canon € 1.480,24 per jaar, 1 jaarlijkse canon-indexering.
- Overstap eeuwigdurende erfpacht onder gunstige voorwaarden tijdig aangevraagd.
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing.

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Charming 3-room apartment of 75 m² on the second floor with a balcony. The apartment is located in an excellent location in South on the wide and quiet Courbetstraat. Located near the Minervaplein, the Zuid-As, Olympiaplein and near the Stadionkade with all amenities within walking distance such as the Marqt, traditional "French" bakery Le Fournil, various shops and restaurants such as Neni and Wils.

Layout: The communal entrance gives access to the apartment on the second floor. Entrance with spacious hall which gives access to all rooms. Separate toilet. There is also a practical laundry room with extra storage space. The bright living room is located at the front and has a beautiful view over the wide street.
In the living room and the hall a beautiful oak herringbone parquet floor.

At the rear is the kitchen with appliances and access to the balcony.

The two bedrooms are also located at the back of the house. The master bedroom is spacious with patio doors to the balcony on the quiet and green inner garden. The second bedroom is ideal as a 2nd bedroom, study or dressing room. The modern bathroom is centrally located and equipped with a spacious walk-in shower with rain shower and hand shower, large washbasin with mirror.

The house is located in a beautiful area in South. Very conveniently located in relation to the Beethovenstraat, South WTC and public transport. There are plenty of public transport options within walking distance. Exit road S108 for ring A10 is in the very immediate vicinity.

Feautures:
-3 room apartment, 2 bedrooms
- Surface apartment 75 m², balcony 6 m2.
- National monument
- Central heating system Intergas HR, built in 2021.
- Good parking options, 2 permits possible
- Active VvE (Ter Linden and Heijer VvE management), service costs € 182.19 per month
- Located on leasehold land, AB 2000, current period runs until 15-03-2063, canon € 1,480.24 per year, yearly canon indexation.
- Non self-occupancy clause applicable, because the owner has never lived here.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 182 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1951

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
247 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
inloopdouche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2021
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Indexnummer
5
Perceel
1953
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk, aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen, betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Kaart Courbetstraat 44 - II Amsterdam

naar Courbetstraat 44 - II Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand