Vorige | Volgende

Bestevaerstraat 119 hs Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Royale dubbele benedenwoning met maar liefst 116 m2 woonoppervlak, tuin op het westen, gelegen op EIGEN GROND in het hippe stadsdeel West.

Een turn-key woning met thans 3 slaapkamers en met de mogelijkheid om op de begane grond nog een extra slaapkamer te creëren op de plaats van de huidige speel-/werkkamer. Bovendien kan de berging, 21m2, in de tuin vervangen worden door een guesthouse of werkkamer of een combinatie van beide.

Indeling:
Centrale hal met garderobe en toilet (in 2018 vernieuwd) naar de entree van de woning via een stalen deur. De moderne ruime keuken uitgevoerd in hoogglans wit met granito aanrechtblad aan de voorzijde is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser, heetwaterkraan, koelkast en vriezer. Het spoel-/werkeiland geeft ook ruimte om barkrukken aan te plaatsen voor het ontbijt of gezellige kooksessies met vrienden. Een hele gezellige keuken door de ramen over de hele breedte aan de voorzijde en het overzicht door de woning naar de tuin.

De eetkamer, met twee inbouwkasten, is centraal gelegen in de woning, aansluitend de living en de separate werk-/speelkamer met stalen deur en inbouwkast. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer, maar is op eenvoudige wijze af te sluiten. Deze ruimte, ca. 7m2, zou ook als extra slaapkamer verbouwd kunnen worden. Achter in de woning is een mooie ruimte in de uitbouw gerealiseerd met een zitje waar je fijn in het licht kunt zitten met een krant, kop koffie of een lekker glas wijn. De vloer op de begane grond is uitgevoerd met mooi lamel parket.

Door het gebruik van een groot daklicht en de pui met openslaande deuren met ramen van het plafond tot aan de vloer in de uitbouw, gerealiseerd in 2017, is de woning heerlijk licht en heb je direct contact met de tuin. In de tuin een berging van ca. 21m2, welke mogelijkheden biedt om te vervangen door een guesthouse/werkruimte. De royale tuin (aangelegd in 2020) is gelegen op het westen waardoor je tot laat in de avond van de zon kunt genieten. Aan de living is een houten vlonder gemaakt als gezellig terras voor eettafel en loungeset.

Het souterrain met de master bedroom, 2 slaapkamers (de derde slaapkamer is gecreëerd door de huidige bewoners), wasruimte en vele inbouwkasten, is opvallend licht door de lichtstraat aan de voor- en achterzijde. Het is hier heerlijk rustig (en vooral koel) slapen zonder omgevingsgeluiden. De balken aan het plafond geven de ruimtes bovendien heel veel sfeer. De badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel en toilet is in 2018 vernieuwd.

Kortom een heerlijk familiehuis, welke zo te betrekken is.

Bijzonderheden:
*Woonoppervlak 116m2 (begane grond 74m2, souterrain 42m2 met hoogte 1,98mtr.)
*3 slaapkamers + werk-/speelkamer
*Veel inbouwkasten + bergruimte
*Tuin ca. 75m2 incl. berging van ca. 21m2
*Guesthouse of home office te creëren i.p.v. de huidige berging in de tuin
*EIGEN GROND
*Energielabel B
*VVE bestaande uit 8 leden (117/119) professioneel beheer Delair
*Servicekosten € 112,- p/mnd.
*MJOP aanwezig
*Gesplitst in 2008
*WOZ waarde € 692.000,-, peildatum 1 jan. 2021

Omgeving:
Gelegen tussen De Baarsjes en Bos en Lommer zijn vele winkels, leuke restaurants en cafés op loop- en fietsafstand. De dagelijkse boodschappen doe je in de Jan van Galenstraat, de Clercqstraat en de Admiraal de Ruijterweg. Het Erasmuspark en het Westerpark bieden ontspanning, gezelligheid en sportmogelijkheden. En binnen 5 minuten fietsen sta je in de Jordaan of bij de gezellige Foodhallen.

De buurt is zeer kindvriendelijk en kinderdagverblijven, buitenschoolse opvang en basisscholen zijn er vele op korte afstand. Een heerlijke omgeving voor een gezin met opgroeiende kinderen.

Diverse bus en tramverbindingen zowel richting het centrum van de stad, maar ook richting Schiphol, om de hoek. En met de auto ben je binnen 5 minuten op de Ring A10 West richting Schiphol, Utrecht of Zaanstad. Maar het liefst gebruik je natuurlijk de fiets gezien de centrale ligging in de stad.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
benedenwoning
Type woning
benedenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1924
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Open portiek
nee
Permanente bewoning
ja
Daktype
plat dak

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116 m²
Inhoud
382 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
2
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, wastafelmeubel
Keuken type
inbouwapparatuur, open keuken, woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2007
Ketel type
Intergas HR
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
B
Einddatum energielabel
2032-02-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sloten C 11211
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
72 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
west
Totale oppervlakte
75 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
betaald parkeren, parkeervergunningen

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

VVE informatie

Appartement bijdrage
112
Periodieke bijdrage
ja
Reservefonds
ja
Vergadering
ja
Onderhoudsverwachting
ja
Opstalverzekering
ja
Inschrijving KvK
ja
Bekijk alle kenmerken

Kaart Bestevaerstraat 119 hs Amsterdam

naar Bestevaerstraat 119 hs Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand