Vorige | Volgende

Wiltzanghlaan 4 HS- li Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wiltzanghlaan 4-F

Prachtig - intern gerenoveerd - dubbel benedenhuis met fijne tuin gelegen op eigen grond.


Locatie:

De Wiltzanghlaan is gelegen in Stadsdeel West. In de directe omgeving bevinden zich parken, theaters, winkels, leuke restaurantjes en caféetjes. Dit gedeelte van Amsterdam West is ook nog eens perfect gelegen ten opzichte van de uitvalsweg A10 (2 minuten) en treinstation Amsterdam Sloterdijk, maar ook het centrum van Amsterdam is heel goed per fiets, tram of bus bereikbaar. De Westergasfabriek, de Lindengracht, Westerstraat, Foodhallen of Noordermarkt, alles ligt in de directe omgeving.

Omschrijving:

De woning van circa 70m2 is verdeeld over 2 verdiepingen. De zonnige begane grond heeft een apart zit- en eetgedeelte en een luxe open keuken. Het souterrain met een zeer goede stahoogte telt 2 ruime slaapkamers en een moderne badkamer.

Het appartement is intern volledig gerenoveerd. De balkenlaag is vernieuwd en opgehoogd, waardoor het souterrain een meer dan volwaardige stahoogte heeft gekregen en veel lichter is geworden. Verder is de woning voorzien van nieuwe kozijnen met isolatieglas, goed geïsoleerde plafonds, nieuwe leidingen voor gas, water en elektra, een centrale verwarming met moderne radiatoren en vloerverwarming en een mechanische ventilatie. Alle wanden en plafonds zijn glad gestuukt en geschilderd. In het souterrain ligt een fraaie gietvloer en op de eerste verdieping een eiken houten lamelparketvloer. De luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad is voorzien van Bosch inbouwapparatuur en naast de nieuwe badkamer heeft de woning ook nog een tweede toilet op de begane grond.

Indeling:

Gemeenschappelijke entree voor de twee dubbele beneden woningen.

Begane grond:
Entree aan de voorzijde met een hal met toilet. Ruime doorzon woonkamer met een U-vormige keuken die de ruimte in een eetkamer aan de voorzijde en een zitkamer aan de achterzijde verdeelt. De fraaie antraciet grijze moderne keuken met wit composiet aanrechtblad is voorzien van greeploze kastjes en lades, een 4-pits inductie kookplaat en een rvs afzuigkap, mooie strakke spoelbak met moderne kraan, inbouwkoelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron (Bosch). De woonkamer aan de achterzijde met openslaande deuren naar de tuin. De tuin van circa 20m2 is voorzien van Bankirai-look kunststof vloerdelen (wel de Bankirai feel-and-look, maar niet het onderhoud) en heeft deels met klimop begroeide schuttingen en deels kijk je lekker weg.

Souterrain:
Het souterrain is bereikbaar middels een brede trap. De hal biedt ruimte voor een extra berging. Master-bedroom aan de tuinzijde en grote tweede slaapkamer aan de voorzijde. De in het midden gelegen mooi afgewerkte badkamer is voorzien van douche, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Het souterrain is voorzien van een zandkleurige gietvloer.


Bijzonderheden:
• De woning is gelegen op eigen grond.
• Samen met het naastgelegen dubbele benedenhuis is de woning intern volledig gerenoveerd.
• Momenteel maakt de woning deel uit van een ondersplitsing waardoor er sprake is van 2 Verenigingen van Eigenaren. De hoofd Vereniging van Eigenaren is voornemens de splitsingsakte te wijzigen waardoor er weer sprake is van één vereniging van eigenaren.
• De administratie is in eigen beheer.
• De servicekosten dienen nog te worden vastgesteld.
• Projectnotaris: Buma Algera Notariaat, Mr A. Buma .


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1912

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
70 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Bruto inhoud
244 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel

Kadastrale gegevens

Gemeente
sloten
Sectie
N
Indexnummer
11
Perceel
468
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 4.50 x 4.33 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Kaart Wiltzanghlaan 4 HS- li Amsterdam

naar Wiltzanghlaan 4 HS- li Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand