Vorige | Volgende

Gein-Zuid 41 A* Abcoude

Huurprijs € 7.750 per maand

Bewaar object

Omschrijving

(English translation see below)

Echt buiten wonen en toch middenin de wereld staan?

Dit is niet wat het lijkt. Aan riviertje het Gein tussen Abcoude en Driemond ligt buitenplaats "Gein Vreugd". Achter de hekken gaat ruim 7.000 m2 landschappelijke tuin schuil met daarop een riant woonhuis. Gebouwd in 1990, met oog voor perfectie gerenoveerd zodat het zijn bijnaam 'Huis van de Prins' ook naar de maatstaven van vandaag meer dan waard is.

Groots, degelijk en idyllisch.
Eenmaal binnen de hekken ga je op in de weidsheid van het bijzondere landschap dat Mondriaan ooit schilderde. Ook binnenshuis. Vanuit alle ruimtes door de vele ramen genietend van het fraaie licht en de eindeloze vergezichten. En lonkt de deels aangelegde tuin vanuit verschillende hoeken om te wandelen, spelen, zitten, liggen, genieten.

Werkelijk prachtige vrijstaande woonboerderij in 2007 grondig gerenoveerd. Met hoogstaande materialen en een goed oog voor kwaliteit en detail, waarbij aan alles is gedacht. Het eindresultaat is ca. 400 m2 waar het meer dan riant toeven is.

Via uw oprijlaan met elektrisch bedienbare poort bereikt u uw terrein.
Indeling: Imposante hal v.v. marmeren vloeren, toilet. Lange marmeren hal die u naar alle vertrekken leidt. Ruime study, riante woonkeuken aan de tuinzijde met openslaande deuren naar de tuin, tweede toilet en bijkeuken, waskamer. Aan de voorzijde een prachtige eetkamer. Via een luie trap bereikt u de opkamer waar een heerlijke zitkamer met open haard is gecreeerd. Via een kleine trap bereikt u nog een living die fijn te gebruiken is als televisiekamer. Vervolgens nog een hele grote speelkamer/hobbykamer.

Op de eerste etage bevinden zich 4 slaapkamers met veel inbouwkasten en 2 luxe badkamers.

In "Gein Vreugd" leeft u met de seizoenen. Vanaf de eigen steiger 's winters het Gein op schaatsen en in zonniger tijden uitvaren met een sloep. De extra charme van Gein Vreugd is dat het helemaal buiten wonen combineert met een zeer centrale ligging. Alle richtingen uit rijdend, bent u zo op uw bestemming - en weer thuis. U bent binnen 15 min. in "down town" Amsterdam.


Gein Vreugd is meer dan een huis, het is een beleving. Kom kijken en laat u net als ons verrassen.

* Huurprijs/Price is exclusief/excluding gas/water/elektra, gebruikersbelastingen/taxes en servicekosten/service costs
* Minimale huurperiode 2 jaar/Min. period of rent 2 years
* Waarborgsom/Deposit: 3 maanden

Het bijgebouw is ca. 230 m2 en heeft een eigen opgang en tuin. Zeer geschikt voor bedrijf aan huis of voor een au-pair. Dit huis heeft aan de voorzijde een prachtige hoge ruimte die nog vrij in te delen is. Voorts is er aan de tuinzijde een woonkamer met een open keuken v.v. diverse apparatuur. Een badkamer v.v. douche en sauna. Boven 2 slaapkamers.

Ten slotte:
In de directe nabijheid bevinden zich uitgestrekte natuur- en watergebieden. Abcoude en Weesp (beide NS-stations), het AMC, snelwegen richting het 't Gooi, Utrecht en Amstelveen/Schiphol. Het object en het perceel zijn zodanig opgezet dat eenieder zijn eigen stijl hier kan realiseren! Het is nieuw en zeer degelijk gebouwd met de beste authentieke materialen.




English translation:

Real countryside living while being at the center of everything?
This is unreal. Situated at the border of the river "Gein" between Abcoude and Driemond, Country Estate "Gein Vreugd" is not what it seems to be at first sight. Over 7.000 m2 landscaped grounds lie hidden behind the gates that access the villa. Built around 1900, the property was completely renovated in 2007, with an eye for perfection in order to justify, even measured by today's high standards, its nickname 'House of the Prince'.

Grand, solid and idyllic.
After passing the gates one blends into the vastness of the land, once painted by Mondriaan. Even inside the house, you will enjoy the splendid light and endless panoramic views through the many windows in all spaces. Meanwhile, the partially landscaped gardens invite you to take a stroll, play, sit or lie down and delight.

"Gein Vreugd" is more than just a home. It's an experience.

The villa was completely renovated in 2007, using high-end materials and appliances with the utmost attention for details and quality. The end result is 400 m2 living space offering grand living.

Lay-out: grand entrance with marble floors, toilet. Long hall way that gives acces to all the areas. Large study, Spacious living kitchen with all the equipment that you need with acces to the lovely garden.
second toilet, laundry room.
Large dining area and through a lazy staircase you enter a charming sitting ares with fire place. Second living room can be used as a tv room. Another room is ideal as a playroom for the kids.

On the 1st floor you find 4 bedrooms with a lot of built in closets and two luxurious bathrooms.

Living at "Gein Vreugd" lets you experience the seasons. Using a private slip, you will skate on the river Gein in the Winter and set sail for the canals of Amsterdam with your own boat during Summer. The benefit of Gein Vreugd is the combination of countryside living with a premium central location. With highways and public transportation in close proximity, you will quickly reach your destination and return back home.


"Downtown Amsterdam" is just a short 15 minutes drive away.

Come visit and be as surprised as we have been.

The second building is approximately 230 m2 and has its own entrance and garden. Very suitable for home business or for an au pair. This house has a beautiful high space at the front that is still free to fill in. There is also a living room on the garden side with an open kitchen with various equipment. A bathroom with shower and sauna. Upstairs 2 bedrooms.


* Rental price excluding gas, water, electricity, user taxes and service charges
* Minumum rental period of 2 years
* 3 month's deposit
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Waarborgsom
€ 23250

Bouw

Soort woning
Landhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
630 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
2.610 m³
Perceeloppervlakte
7.150 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
3
Voorzieningen badkamer
toilet, douche
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, sauna
Voorzieningen
alarminstallatie, dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Abcoude
Sectie
H
Perceel
167
Oppervlakte
7150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, buiten bebouwde kom, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
tuin rondom
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 100 x 100 m
Bereikbaar via achterom
nee
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Bekijk alle kenmerken

Kaart Gein-Zuid 41 A* Abcoude

naar Gein-Zuid 41 A* Abcoude
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand