Eerste Jan van der Heijdenstraat 104 HS AMSTERDAM

Vraagprijs € 950.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Begane grond appartement
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Bouwjaar  :  1906-1930
Ligging  :  In woonwijk
Energielabel  :  Klasse A
EPC  :  1.12
Woonoppervlakte  :  140 m²
Inhoud  :  500 m³
Totaal aantal kamers  :  4
Aantal slaapkamers  :  3
Tuin  :  Zuid, 3.20 x 9 m
Parkeergelegenheid  :  parkeervergunningen
Overige ruimte  :  wasruimte
Omschrijving:
LICHT, LICHT EN NOG EENS LICHT! Prachtig dubbel benedenhuis van 140 m2 met 3 slaapkamers, 2 badkamers en tuin op het zuiden.

Het pand is gelegen in de bruisende en populaire Pijp. Tevens gelegen tussen de toekomstige stations Albert Cuypstraat en Ceintuurbaan van de Noord-Zuid lijn.

Alle voorzieningen zijn hier op loop- of fietsafstand, maar ook dichtbij alle zeer populaire boutiques, restaurants en cafés, het Sarphatipark en de markt.

Het pand bestaat uit 5 appartementen. De woningen zijn intern volledig gerenoveerd, nieuwe kozijnen met isolatieglas, balkons, voorzien van isolatievloeren- en plafonds, nieuwe leidingen voor gas, water elektra en centrale verwarming. Alle plafonds en wanden zijn glad gestuukt. De woningen worden opgeleverd met een keuken v.v. inbouwapparatuur en een nieuwe badkamer. Al het schilderwerk, intern en extern is gedaan.

Het appartement op de begane grond heeft de navolgende indeling:

Entree, hal, toilet. Dubbele paneeldeuren v.v. glas leiden u naar de uitermate lichte woonkamer. De witte greeploze keuken is aan de voorzijde gesitueerd. De keuken heeft een donker hardstenen aanrechtblad en beschikt over een RVS 5 pits-fornuis, een RVS afzuigkap, inbouwvaatwasser, een inbouwkoelkast en vriezer met lades. (alles SMEG). Het zitgedeelte is aan de tuinzijde gesitueerd. Er is een fraaie uitbouw gecreëerd met toegang tot de tuin. Deze aanbouw loopt helemaal naar de achterzijde van het perceel waar zich een mooie slaap/werkkamer bevindt met een badkamer v.v. douche, wastafel en toilet. Deze aanbouw is rondom voorzien van glas met openslaande deuren vanuit alle ruimtes, waardoor er een zee van licht binnenkomt. In de gang naar de achterste kamer zitten aansluitingen voor een keuken mocht u deze willen verplaatsen, maar het is ook een heerlijke plek om te werken of te relaxen met zicht op de tuin.

Trap vanuit de woonkamer naar het volwaardige souterrain. Hier nog eens 2 ruime slaapkamers met voldoende lichttoetreding. De badkamer is v.v. een granito vloer, een ruime inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel met spiegel en een derde toilet. Aparte wasruimte.

De hoge paneeldeuren en de algehele afwerking geven het geheel een luxe uitstraling.
Op de begane grond ligt een lichte lamelparketvloer en het souterrain is voorzien van plavuizen met vloerverwarming.

Oppervlakte is 140,20 m2, 4,10 m2 gebouwgebonden buitenruimte en een tuin van ca. 30 m2.

Bijzonderheden:
- Splitsingsvergunning is reeds afgegeven, maar nog niet onherroepelijk.
- Gelegen op eigen grond
- Vaste projectnotaris Mr. A. Buma Algera Notariaat
- Servicekosten worden nog nader vastgesteld.
- Vernieuwbouw project waarbij het gehele pand is gerenoveerd en tevens voorzien is van een nieuwe fundering.
Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Bachstraat 15, 1077 GE Amsterdam
Telefoon: 020-4710555
Fax: 020-4710666
E-mail: info@denieuweamsterdamsche.nl
Internet: www.denieuweamsterdamsche.nl