Beethovenstraat 56 - I AMSTERDAM

Vraagprijs € 530.000 k.k.

Fotopresentatie:
Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten Klik op de foto om te vergroten
Deel dit object:
Kenmerken:
Soort woning  :  Appartement/flat
Bouwtype  :  Bestaande bouw
Status  :  Beschikbaar
Aanvaarding  :  in overleg
Service kosten  :  € 32 p/m
Bouwjaar  :  1930
Ligging  :  In centrum, vrij uitzicht
Energielabel  :  Klasse D
VVE bijdrage  :  32 p/mnd
Woonoppervlakte  :  74 m²
Inhoud  :  246 m³
Totaal aantal kamers  :  3
Aantal slaapkamers  :  2
Parkeergelegenheid  :  betaald parkeren;parkeervergunningen
Overige ruimte  :  hal, balkon
Omschrijving:
ENGLISH TEXT BELOW

Op een geweldige locatie in de statige Beethovenstraat bieden wij een courant 3-kamer appartement van 74 m2 met twee balkons aan.
De woning is zeer centraal gelegen in de straat met tal van stijlvolle modezaken, lunchrooms, restaurants en een ruim aanbod voor uw dagelijkse boodschappen.


Indeling van het appartement.
Entree op de eerste verdieping:

Hal, aan de straatzijde is de woonkamer met open keuken gelegen. Hier heeft u uitzicht op de gezellige en levendige straat. Tevens toegang tot een klein balkon aan de voorzijde.

De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, o.a.: spoelbak met mengkraan, vaatwasser, koelkast, vriezer, elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Tevens is hier een airco aanwezig.

De luxe badkamer is tussen de woonkamer en de slaapkamers gelegen en beschikt over een
granieten vloer en granieten wastafelmeubel met daaronder ruimte voor de wasmachine en droger. Verder is de badkamer voorzien van een spiegelkast, ligbad met hand- en stortdouche, toilet, handdoekradiator en geïntegreerde boxen.

Aan de tuinzijde zijn de twee slaapkamers gelegen. De master-bedroom biedt middels openslaande deuren toegang tot een zonnig balkon op het westen. Het balkon heeft prachtig uitzicht op de fraaie binnentuinen. In deze kamer een grote wand met inbouwkasten.

De kleinere slaapkamer (3.10m x 2.40m) is nog steeds goed van afmeting en ook aan de achterzijde gelegen.

In de hal is toegang tot een praktisch bergruimte van ca. 2.50 m2 waar zich tevens de combiketel bevindt.

Aan de voor- en achterzijde electrisch bedienbare zonwering.

De Beethovenstraat is met het openbaar vervoer en de auto uitstekend bereikbaar. Zowel het NS Station Amsterdam Zuid/W.T.C., als de belangrijke uitvalswegen (o.a. Ringweg A-10) en de luchthaven Schiphol bevinden zich op geringe afstand. In de directe omgeving is overigens voldoende parkeergelegenheid (twee parkeervergunningen per direct te verkrijgen).

In de directe omgeving een groot aanbod van basisscholen, middelbare scholen en internationale scholen.

Bijzonderheden:

- Woonoppervlakte 74 m2 en 7 m2 buitenruimte;
- Beschermd stadsgezicht;
- Gelegen op erfpachtgrond: AB1994, de canon bedraagt thans € 1.506,12 per jaar, indexatie 5-jaarlijks;
- Volledig voorzien van dubbele beglazing (HR++) in houten kozijnen (m.u.v. één kunststof kozijn);
- Combiketel (Remeha Avanta, 2007);
- Actieve VVE, MJOP aanwezig;
- Servicekosten bedragen momenteel € 32,- per maand en zullen worden verhoogd.
- VVE bestaat uit een bedrijfsruimte en 2 woningen

____________________________________________________________________________

On a great location in the classy Beethovenstraat we offer a 3-room apartment of 74 m2 with two balconies.
The house is very centrally located in the street with lots of stylish fashion stores, lunchrooms, restaurants and a wide range for your daily shopping.


Layout of the apartment.
Entrance on the first floor:

Hall, on the street side is the living room with open kitchen. Here you have a view of the lively street. Also access to a small balcony at the front.

The open kitchen is equipped with various appliances, including: sink, fridge, dishwasher, freezer, electric hob, extractor and oven. There is also an air conditioning.

The luxurious bathroom is located between the living room and the bedrooms and has a
granite floor and granite washbasin with space for the washer and dryer. Furthermore, the bathroom is equipped with a mirror cabinet, bath with hand and rain shower, toilet, towel radiator and integrated boxes.

The two bedrooms are located on the garden side. The master bedroom offers access through patio doors to a sunny balcony on the west. The balcony has a lovely view of the beautiful courtyard gardens. In this room a large wall with fitted wardrobes.

The smaller bedroom (3.10 mx 2.40 m) is still of good size and also located at the rear.

In the hall there is access to a practical storage space of approx. 2.50 m2 where the combi boiler is located.

At the front and rear side electrically operated sun protection.

The Beethovenstraat is easily accessible by public transport and the car. Both the NS Station Amsterdam Zuid / W.T.C., As well as the major roads (inter alia, Ringweg A-10) and Schiphol Airport are within a short distance. In the immediate vicinity is also sufficient parking space (two parking permits available immediately).

In the direct neighbourhood a large selection of primary schools, secondary schools and international schools.

Particularities:

- Surface area 74 m2 and 7 m2 outdoor space;
- Protected city view;
- Located on leasehold land: AB1994, the canon currently amounts to € 1,506.12 per year, indexation 5-yearly;
- Fully equipped with double glazing (HR ++) in wooden frames (with one plastic frame);
- Combi boiler (Remeha Avanta, 2007);
- Active Association of owners, Maintenace plan present;
- Association consisting of a commercial space and 2 apartments.
- Service charges € 32,-- montly, will be increased.

Straal
Locatie:
Nabijgelegen:
Contactgegevens:


Bachstraat 15, 1077 GE Amsterdam
Telefoon: 020-4710555
Fax: 020-4710666
E-mail: info@denieuweamsterdamsche.nl
Internet: www.denieuweamsterdamsche.nl